中央

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均3万3846円/㎡较去年 -66.13% ↓

中央房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

中央房价动态

中央最新房产价格平均3万3846円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌66.13% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是32万5811円/m2（2010年），过去最低值是10万0000円/m2（2019年），这两者的相差是3.26倍。建筑物房价的过去最大值是11万4362円/m2（2013年），过去最小值是2万6153円/m2（2010年），这两者的相差是4.37倍。

中央历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2008年	中央	9万2203 円/㎡	≈ 4609元/㎡	-
2009年	中央	7万1931 円/㎡	≈ 3595元/㎡	下跌21.99%↓
2010年	中央	25万0897 円/㎡	≈ 1万2542元/㎡	上涨248.8%↑
2011年	中央	28万7585 円/㎡	≈ 1万4376元/㎡	上涨14.62%↑
2012年	中央	8万5113 円/㎡	≈ 4254元/㎡	下跌70.4%↓
2013年	中央	11万4362 円/㎡	≈ 5716元/㎡	上涨34.36%↑
2014年	中央	16万0769 円/㎡	≈ 8036元/㎡	上涨40.58%↑
2015年	中央	9万7852 円/㎡	≈ 4891元/㎡	下跌39.14%↓
2016年	中央	19万2874 円/㎡	≈ 9641元/㎡	上涨97.11%↑
2017年	中央	11万4187 円/㎡	≈ 5708元/㎡	下跌40.8%↓
2018年	中央	11万0730 円/㎡	≈ 5535元/㎡	下跌3.03%↓
2019年	中央	6万7391 円/㎡	≈ 3368元/㎡	下跌39.14%↓
2020年	中央	16万5104 円/㎡	≈ 8253元/㎡	上涨144.99%↑
2021年	中央	9万9936 円/㎡	≈ 4995元/㎡	下跌39.47%↓
2022年	中央	3万3846 円/㎡	≈ 1691元/㎡	下跌66.13%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2008年	中央	12万0000 円/㎡	≈ 5998元/㎡	-
2010年	中央	32万5811 円/㎡	≈ 1万6286元/㎡	-
2011年	中央	28万7585 円/㎡	≈ 1万4376元/㎡	下跌11.73%↓
2014年	中央	26万1538 円/㎡	≈ 1万3074元/㎡	-
2016年	中央	19万2874 円/㎡	≈ 9641元/㎡	-
2017年	中央	15万7142 円/㎡	≈ 7855元/㎡	下跌18.53%↓
2018年	中央	17万9802 円/㎡	≈ 8988元/㎡	上涨14.42%↑
2019年	中央	10万0000 円/㎡	≈ 4998元/㎡	下跌44.38%↓
2020年	中央	26万1084 円/㎡	≈ 1万3051元/㎡	上涨161.08%↑
2021年	中央	18万7171 円/㎡	≈ 9356元/㎡	下跌28.31%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2008年	中央	6万4406 円/㎡	≈ 3219元/㎡	-
2009年	中央	7万1931 円/㎡	≈ 3595元/㎡	上涨11.68%↑
2010年	中央	2万6153 円/㎡	≈ 1307元/㎡	下跌63.64%↓
2012年	中央	8万5113 円/㎡	≈ 4254元/㎡	-
2013年	中央	11万4362 円/㎡	≈ 5716元/㎡	上涨34.36%↑
2014年	中央	6万0000 円/㎡	≈ 2999元/㎡	下跌47.54%↓
2015年	中央	9万7852 円/㎡	≈ 4891元/㎡	上涨63.09%↑
2017年	中央	7万1232 円/㎡	≈ 3560元/㎡	-
2018年	中央	6万4683 円/㎡	≈ 3233元/㎡	下跌9.19%↓
2019年	中央	3万4782 円/㎡	≈ 1738元/㎡	下跌46.23%↓
2020年	中央	3万7131 円/㎡	≈ 1856元/㎡	上涨6.75%↑
2021年	中央	4万1780 円/㎡	≈ 2088元/㎡	上涨12.52%↑
2022年	中央	3万3846 円/㎡	≈ 1691元/㎡	下跌18.99%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。