佃

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均364万9739円/㎡较去年 +188.5% ↑

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佃房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

佃房价动态

佃最新房产价格平均364万9739円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨188.5% 。

其中，二手公寓平均为99万5071円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌15.48% 。建筑物平均1692万3076円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨790.29% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是130万2758円/m2（2018年），过去最低值是79万0878円/m2（2005年），这两者的相差是1.65倍。建筑物房价的过去最大值是1692万3076円/m2（2022年），过去最小值是25万8750円/m2（2011年），这两者的相差是65.40倍。

佃历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	佃	79万0878 円/㎡	≈ 3万9535元/㎡	-
2006年	佃	99万5183 円/㎡	≈ 4万9748元/㎡	上涨25.83%↑
2007年	佃	89万4695 円/㎡	≈ 4万4724元/㎡	下跌10.1%↓
2008年	佃	84万9679 円/㎡	≈ 4万2474元/㎡	下跌5.03%↓
2009年	佃	85万9419 円/㎡	≈ 4万2961元/㎡	上涨1.15%↑
2010年	佃	109万3580 円/㎡	≈ 5万4666元/㎡	上涨27.25%↑
2011年	佃	77万0849 円/㎡	≈ 3万8533元/㎡	下跌29.51%↓
2012年	佃	86万1384 円/㎡	≈ 4万3059元/㎡	上涨11.74%↑
2013年	佃	79万1838 円/㎡	≈ 3万9583元/㎡	下跌8.07%↓
2014年	佃	96万4229 円/㎡	≈ 4万8200元/㎡	上涨21.77%↑
2015年	佃	97万3115 円/㎡	≈ 4万8645元/㎡	上涨0.92%↑
2016年	佃	101万9608 円/㎡	≈ 5万0969元/㎡	上涨4.78%↑
2017年	佃	100万5010 円/㎡	≈ 5万0239元/㎡	下跌1.43%↓
2018年	佃	129万2889 円/㎡	≈ 6万4630元/㎡	上涨28.64%↑
2019年	佃	114万6296 円/㎡	≈ 5万7302元/㎡	下跌11.34%↓
2020年	佃	117万1434 円/㎡	≈ 5万8558元/㎡	上涨2.19%↑
2021年	佃	126万5071 円/㎡	≈ 6万3239元/㎡	上涨7.99%↑
2022年	佃	364万9739 円/㎡	≈ 18万2446元/㎡	上涨188.5%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	佃	79万0878 円/㎡	≈ 3万9535元/㎡	-
2006年	佃	103万9793 円/㎡	≈ 5万1978元/㎡	上涨31.47%↑
2007年	佃	89万4695 円/㎡	≈ 4万4724元/㎡	下跌13.95%↓
2008年	佃	86万8147 円/㎡	≈ 4万3397元/㎡	下跌2.97%↓
2009年	佃	86万8269 円/㎡	≈ 4万3403元/㎡	上涨0.01%↑
2010年	佃	112万7553 円/㎡	≈ 5万6365元/㎡	上涨29.86%↑
2011年	佃	80万3887 円/㎡	≈ 4万0185元/㎡	下跌28.71%↓
2012年	佃	86万4677 円/㎡	≈ 4万3224元/㎡	上涨7.56%↑
2013年	佃	79万4860 円/㎡	≈ 3万9734元/㎡	下跌8.07%↓
2014年	佃	88万8165 円/㎡	≈ 4万4398元/㎡	上涨11.74%↑
2015年	佃	98万7703 円/㎡	≈ 4万9374元/㎡	上涨11.21%↑
2016年	佃	100万8572 円/㎡	≈ 5万0417元/㎡	上涨2.11%↑
2017年	佃	100万5010 円/㎡	≈ 5万0239元/㎡	下跌0.35%↓
2018年	佃	130万2758 円/㎡	≈ 6万5123元/㎡	上涨29.63%↑
2019年	佃	105万2487 円/㎡	≈ 5万2612元/㎡	下跌19.21%↓
2020年	佃	109万4694 円/㎡	≈ 5万4722元/㎡	上涨4.01%↑
2021年	佃	117万7379 円/㎡	≈ 5万8855元/㎡	上涨7.55%↑
2022年	佃	99万5071 円/㎡	≈ 4万9742元/㎡	下跌15.48%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2006年	佃	83万9047 円/㎡	≈ 4万1943元/㎡	-
2008年	佃	53万5714 円/㎡	≈ 2万6779元/㎡	-
2009年	佃	51万4285 円/㎡	≈ 2万5708元/㎡	下跌4%↓
2010年	佃	55万0000 円/㎡	≈ 2万7493元/㎡	上涨6.94%↑
2011年	佃	25万8750 円/㎡	≈ 1万2934元/㎡	下跌52.95%↓
2012年	佃	74万2857 円/㎡	≈ 3万7134元/㎡	上涨187.09%↑
2013年	佃	76万0101 円/㎡	≈ 3万7996元/㎡	上涨2.32%↑
2014年	佃	177万5579 円/㎡	≈ 8万8759元/㎡	上涨133.6%↑
2015年	佃	37万5000 円/㎡	≈ 1万8745元/㎡	下跌78.88%↓
2016年	佃	112万9967 円/㎡	≈ 5万6485元/㎡	上涨201.32%↑
2018年	佃	119万9129 円/㎡	≈ 5万9943元/㎡	-
2019年	佃	206万0931 円/㎡	≈ 10万3023元/㎡	上涨71.87%↑
2020年	佃	316万6666 円/㎡	≈ 15万8298元/㎡	上涨53.65%↑
2021年	佃	190万0841 円/㎡	≈ 9万5021元/㎡	下跌39.97%↓
2022年	佃	1692万3076 円/㎡	≈ 84万5967元/㎡	上涨790.29%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。