筑地

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均96万9738円/㎡较去年 -21.02% ↓

筑地房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

筑地房价动态

筑地最新房产价格平均96万9738円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌21.02% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是112万3511円/m2（2020年），过去最低值是47万9214円/m2（2005年），这两者的相差是2.34倍。建筑物房价的过去最大值是586万9473円/m2（2019年），过去最小值是105万2205円/m2（2012年），这两者的相差是5.58倍。

筑地历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	筑地	93万0576 円/㎡	≈ 4万6518元/㎡	-
2006年	筑地	96万6268 円/㎡	≈ 4万8302元/㎡	上涨3.84%↑
2007年	筑地	105万7136 円/㎡	≈ 5万2845元/㎡	上涨9.4%↑
2008年	筑地	100万5678 円/㎡	≈ 5万0272元/㎡	下跌4.87%↓
2009年	筑地	69万5952 円/㎡	≈ 3万4789元/㎡	下跌30.8%↓
2010年	筑地	99万1047 円/㎡	≈ 4万9541元/㎡	上涨42.4%↑
2011年	筑地	90万1756 円/㎡	≈ 4万5077元/㎡	下跌9.01%↓
2012年	筑地	62万0313 円/㎡	≈ 3万1008元/㎡	下跌31.21%↓
2013年	筑地	86万0642 円/㎡	≈ 4万3022元/㎡	上涨38.74%↑
2014年	筑地	89万6737 円/㎡	≈ 4万4827元/㎡	上涨4.19%↑
2015年	筑地	104万9125 円/㎡	≈ 5万2444元/㎡	上涨16.99%↑
2016年	筑地	120万9753 円/㎡	≈ 6万0474元/㎡	上涨15.31%↑
2017年	筑地	100万3140 円/㎡	≈ 5万0146元/㎡	下跌17.08%↓
2018年	筑地	120万7546 円/㎡	≈ 6万0364元/㎡	上涨20.38%↑
2019年	筑地	160万4931 円/㎡	≈ 8万0228元/㎡	上涨32.91%↑
2020年	筑地	117万2672 円/㎡	≈ 5万8620元/㎡	下跌26.93%↓
2021年	筑地	122万7803 円/㎡	≈ 6万1376元/㎡	上涨4.7%↑
2022年	筑地	96万9738 円/㎡	≈ 4万8476元/㎡	下跌21.02%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	筑地	47万9214 円/㎡	≈ 2万3955元/㎡	-
2006年	筑地	60万1842 円/㎡	≈ 3万0085元/㎡	上涨25.59%↑
2007年	筑地	84万3387 円/㎡	≈ 4万2160元/㎡	上涨40.13%↑
2008年	筑地	72万7434 円/㎡	≈ 3万6363元/㎡	下跌13.75%↓
2009年	筑地	65万2719 円/㎡	≈ 3万2628元/㎡	下跌10.27%↓
2010年	筑地	88万5185 円/㎡	≈ 4万4249元/㎡	上涨35.61%↑
2011年	筑地	80万7706 円/㎡	≈ 4万0376元/㎡	下跌8.75%↓
2012年	筑地	59万0528 円/㎡	≈ 2万9519元/㎡	下跌26.89%↓
2013年	筑地	75万3173 円/㎡	≈ 3万7650元/㎡	上涨27.54%↑
2014年	筑地	87万8744 円/㎡	≈ 4万3927元/㎡	上涨16.67%↑
2015年	筑地	91万4526 円/㎡	≈ 4万5716元/㎡	上涨4.07%↑
2016年	筑地	94万2655 円/㎡	≈ 4万7122元/㎡	上涨3.08%↑
2017年	筑地	90万3740 円/㎡	≈ 4万5177元/㎡	下跌4.13%↓
2018年	筑地	106万7796 円/㎡	≈ 5万3378元/㎡	上涨18.15%↑
2019年	筑地	96万5249 円/㎡	≈ 4万8251元/㎡	下跌9.6%↓
2020年	筑地	112万3511 円/㎡	≈ 5万6163元/㎡	上涨16.4%↑
2021年	筑地	109万2048 円/㎡	≈ 5万4590元/㎡	下跌2.8%↓
2022年	筑地	96万9738 円/㎡	≈ 4万8476元/㎡	下跌11.2%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	筑地	174万3029 円/㎡	≈ 8万7132元/㎡	-
2006年	筑地	182万5271 円/㎡	≈ 9万1243元/㎡	上涨4.72%↑
2007年	筑地	255万3383 円/㎡	≈ 12万7641元/㎡	上涨39.89%↑
2008年	筑地	211万8652 円/㎡	≈ 10万5909元/㎡	下跌17.03%↓
2009年	筑地	134万4444 円/㎡	≈ 6万7207元/㎡	下跌36.54%↓
2010年	筑地	245万1947 円/㎡	≈ 12万2570元/㎡	上涨82.38%↑
2011年	筑地	217万1428 円/㎡	≈ 10万8547元/㎡	下跌11.44%↓
2012年	筑地	105万2205 円/㎡	≈ 5万2598元/㎡	下跌51.54%↓
2013年	筑地	255万3275 円/㎡	≈ 12万7635元/㎡	上涨142.66%↑
2014年	筑地	127万4603 円/㎡	≈ 6万3716元/㎡	下跌50.08%↓
2015年	筑地	275万4043 円/㎡	≈ 13万7671元/㎡	上涨116.07%↑
2016年	筑地	300万3130 円/㎡	≈ 15万0123元/㎡	上涨9.04%↑
2017年	筑地	214万6248 円/㎡	≈ 10万7288元/㎡	下跌28.53%↓
2018年	筑地	218万5790 円/㎡	≈ 10万9265元/㎡	上涨1.84%↑
2019年	筑地	586万9473 円/㎡	≈ 29万3409元/㎡	上涨168.53%↑
2020年	筑地	250万0000 円/㎡	≈ 12万4972元/㎡	下跌57.41%↓
2021年	筑地	244万9606 円/㎡	≈ 12万2453元/㎡	下跌2.02%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。