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2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均26万2725円/㎡ 较去年 +0.5% ↑

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东区房价走势图

数据来源:国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

东区房产均价

排名 城市名称 房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
1 东浜 51万8750 円/㎡ ≈ 2万5931 元/㎡ 上涨54.04%↑
2 千早 44万0833 円/㎡ ≈ 2万2036 元/㎡ 上涨21.77%↑
3 香椎浜 39万9047 円/㎡ ≈ 1万9947 元/㎡ 上涨8.72%↑
4 箱崎 39万0417 円/㎡ ≈ 1万9516 元/㎡ 上涨18.87%↑
5 香椎照叶 38万0166 円/㎡ ≈ 1万9004 元/㎡ 下跌2.52%↓
6 马出 37万5000 円/㎡ ≈ 1万8745 元/㎡ 上涨4.34%↑
7 香椎駅东 31万7647 円/㎡ ≈ 1万5878 元/㎡ 上涨46.19%↑
8 社领 31万4285 円/㎡ ≈ 1万5710 元/㎡ 上涨60.39%↑
9 香椎駅前 29万9595 円/㎡ ≈ 1万4976 元/㎡ 上涨0%↑
10 青叶 29万5652 円/㎡ ≈ 1万4779 元/㎡ 上涨88.61%↑
11 松田 28万7500 円/㎡ ≈ 1万4371 元/㎡ 上涨18.3%↑
12 香椎 27万5000 円/㎡ ≈ 1万3746 元/㎡ 上涨21.33%↑
13 和白丘 27万2727 円/㎡ ≈ 1万3633 元/㎡ 上涨31.6%↑
14 松岛 26万6666 円/㎡ ≈ 1万3330 元/㎡ 下跌9.3%↓
15 若宫 25万2999 円/㎡ ≈ 1万2647 元/㎡ 上涨36.1%↑
16 和白东 22万3529 円/㎡ ≈ 1万1174 元/㎡ 上涨26.46%↑
17 下原 22万0000 円/㎡ ≈ 1万0997 元/㎡ 上涨20.22%↑
18 多の津 20万0000 円/㎡ ≈ 9997 元/㎡ 上涨40.8%↑
19 西戸崎 20万0000 円/㎡ ≈ 9997 元/㎡ 上涨29.27%↑
20 原田 19万5181 円/㎡ ≈ 9756 元/㎡ 下跌27.97%↓
21 名岛 19万0464 円/㎡ ≈ 9521 元/㎡ 下跌12.48%↓
22 筥松 17万5416 円/㎡ ≈ 8768 元/㎡ 下跌46.72%↓
23 奈多 16万9696 円/㎡ ≈ 8482 元/㎡ 下跌24.13%↓
24 三苫 16万7500 円/㎡ ≈ 8373 元/㎡ 下跌9.07%↓
25 美和台 14万4824 円/㎡ ≈ 7239 元/㎡ 下跌30.73%↓
26 和白 13万6097 円/㎡ ≈ 6803 元/㎡ 下跌41.72%↓
27 香椎台 10万7023 円/㎡ ≈ 5350 元/㎡ 下跌29.93%↓
28 水谷 10万3571 円/㎡ ≈ 5177 元/㎡ 下跌67.03%↓
29 二又瀬新町 8万8888 円/㎡ ≈ 4443 元/㎡ 下跌57.18%↓
30 奈多団地 8万5882 円/㎡ ≈ 4293 元/㎡ 下跌21.13%↓
31 大字名子 8万2062 円/㎡ ≈ 4102 元/㎡ 下跌64.44%↓
32 唐原 7万3333 円/㎡ ≈ 3665 元/㎡ 下跌70.36%↓
※本网站刊登的最新东区房产均价,根据真实房产交易数据,本公司独自统计平均值,计算变动率,并对东区的市区町村房价进行排名。要进行东区的房产交易,参照房产价格行情,根据房子需求的强弱和市场动向,决定房产买卖价格。房产价格的行情参考了国土交通省发布的不动产交易价格。这些数值可能与实际房地产交易时的实际价格略有不同,请理解。

东区房价动态

东区最新房产价格平均26万2725円/m2(2022年[令和4年])。与去年相比上涨0.5% 。

其中,二手公寓平均为30万1577円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比上涨1.21% 。建筑物平均20万5942円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比下跌6.03% 。

有2005年(平成17年)到2022年(令和4年)的数据,二手公寓房价的过去最高值是30万1577円/m2(2022年),过去最低值是17万6892円/m2(2010年),这两者的相差是1.70倍。建筑物房价的过去最大值是21万9154円/m2(2021年),过去最小值是13万0156円/m2(2011年),这两者的相差是1.68倍。

东区各地区平均房价最高的有,东浜(51万8750円/m2)、千早(44万0833円/m2)、香椎浜(39万9047円/m2)、箱崎(39万0417円/m2)、香椎照叶(38万0166円/m2)。东区各地区平均房价最低的有,水谷(10万3571円/m2)、二又瀬新町(8万8888円/m2)、奈多団地(8万5882円/m2)、大字名子(8万2062円/m2)、唐原(7万3333円/m2)。

东区历年房价走势

总平均(二手公寓,整栋建筑房价的总平均)
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2006年 东区 18万3047 円/㎡ ≈ 9150元/㎡ -
2007年 东区 17万1373 円/㎡ ≈ 8566元/㎡ 下跌6.38%↓
2008年 东区 17万5703 円/㎡ ≈ 8783元/㎡ 上涨2.53%↑
2009年 东区 18万0294 円/㎡ ≈ 9012元/㎡ 上涨2.61%↑
2010年 东区 15万9871 円/㎡ ≈ 7991元/㎡ 下跌11.33%↓
2011年 东区 15万6056 円/㎡ ≈ 7801元/㎡ 下跌2.39%↓
2012年 东区 16万1903 円/㎡ ≈ 8093元/㎡ 上涨3.75%↑
2013年 东区 16万4196 円/㎡ ≈ 8207元/㎡ 上涨1.42%↑
2014年 东区 17万1756 円/㎡ ≈ 8585元/㎡ 上涨4.6%↑
2015年 东区 19万4854 円/㎡ ≈ 9740元/㎡ 上涨13.45%↑
2016年 东区 19万8539 円/㎡ ≈ 9924元/㎡ 上涨1.89%↑
2017年 东区 23万5617 円/㎡ ≈ 1万1778元/㎡ 上涨18.68%↑
2018年 东区 22万5358 円/㎡ ≈ 1万1265元/㎡ 下跌4.35%↓
2019年 东区 24万3726 円/㎡ ≈ 1万2183元/㎡ 上涨8.15%↑
2020年 东区 24万8239 円/㎡ ≈ 1万2409元/㎡ 上涨1.85%↑
2021年 东区 26万1418 円/㎡ ≈ 1万3068元/㎡ 上涨5.31%↑
2022年 东区 26万2725 円/㎡ ≈ 1万3133元/㎡ 上涨0.5%↑
二手公寓房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2006年 东区 20万1799 円/㎡ ≈ 1万0087元/㎡ -
2007年 东区 19万4701 円/㎡ ≈ 9732元/㎡ 下跌3.52%↓
2008年 东区 18万6959 円/㎡ ≈ 9345元/㎡ 下跌3.98%↓
2009年 东区 20万8181 円/㎡ ≈ 1万0406元/㎡ 上涨11.35%↑
2010年 东区 17万6892 円/㎡ ≈ 8842元/㎡ 下跌15.03%↓
2011年 东区 18万0020 円/㎡ ≈ 8999元/㎡ 上涨1.77%↑
2012年 东区 18万4294 円/㎡ ≈ 9212元/㎡ 上涨2.37%↑
2013年 东区 17万7344 円/㎡ ≈ 8865元/㎡ 下跌3.77%↓
2014年 东区 19万3640 円/㎡ ≈ 9679元/㎡ 上涨9.19%↑
2015年 东区 19万8042 円/㎡ ≈ 9899元/㎡ 上涨2.27%↑
2016年 东区 21万9738 円/㎡ ≈ 1万0984元/㎡ 上涨10.96%↑
2017年 东区 25万7735 円/㎡ ≈ 1万2883元/㎡ 上涨17.29%↑
2018年 东区 25万8936 円/㎡ ≈ 1万2943元/㎡ 上涨0.47%↑
2019年 东区 28万0217 円/㎡ ≈ 1万4007元/㎡ 上涨8.22%↑
2020年 东区 27万7425 円/㎡ ≈ 1万3868元/㎡ 下跌1%↓
2021年 东区 29万7970 円/㎡ ≈ 1万4895元/㎡ 上涨7.41%↑
2022年 东区 30万1577 円/㎡ ≈ 1万5075元/㎡ 上涨1.21%↑
二手整栋建筑房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2006年 东区 16万3539 円/㎡ ≈ 8175元/㎡ -
2007年 东区 14万8171 円/㎡ ≈ 7406元/㎡ 下跌9.4%↓
2008年 东区 16万3127 円/㎡ ≈ 8154元/㎡ 上涨10.09%↑
2009年 东区 14万0480 円/㎡ ≈ 7022元/㎡ 下跌13.88%↓
2010年 东区 14万1834 円/㎡ ≈ 7090元/㎡ 上涨0.96%↑
2011年 东区 13万0156 円/㎡ ≈ 6506元/㎡ 下跌8.23%↓
2012年 东区 13万9605 円/㎡ ≈ 6978元/㎡ 上涨7.26%↑
2013年 东区 15万2232 円/㎡ ≈ 7609元/㎡ 上涨9.04%↑
2014年 东区 15万1915 円/㎡ ≈ 7594元/㎡ 下跌0.21%↓
2015年 东区 19万2317 円/㎡ ≈ 9613元/㎡ 上涨26.6%↑
2016年 东区 17万9809 円/㎡ ≈ 8988元/㎡ 下跌6.5%↓
2017年 东区 21万4228 円/㎡ ≈ 1万0709元/㎡ 上涨19.14%↑
2018年 东区 19万2186 円/㎡ ≈ 9607元/㎡ 下跌10.29%↓
2019年 东区 20万6380 円/㎡ ≈ 1万0316元/㎡ 上涨7.39%↑
2020年 东区 21万8722 円/㎡ ≈ 1万0933元/㎡ 上涨5.98%↑
2021年 东区 21万9154 円/㎡ ≈ 1万0955元/㎡ 上涨0.2%↑
2022年 东区 20万5942 円/㎡ ≈ 1万0294元/㎡ 下跌6.03%↓
热门房源
※数据来源于日本国土交通省,这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质(布局、接道状况、面积、用途等),所以在各合计期间进行的交易,反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质,各自有着不同的性格。另外,实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况(紧急推销、紧急购买等),会与通常的交易情况不同。因此,这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等,仅供参考。