鸟饲

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均24万4330円/㎡较去年 -10.92% ↓

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鸟饲房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

鸟饲房价动态

鸟饲最新房产价格平均24万4330円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌10.92% 。

其中，二手公寓平均为22万7501円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌24.64% 。建筑物平均25万9957円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌0.46% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是31万8912円/m2（2019年），过去最低值是18万1077円/m2（2006年），这两者的相差是1.76倍。建筑物房价的过去最大值是26万1145円/m2（2021年），过去最小值是15万8936円/m2（2011年），这两者的相差是1.64倍。

鸟饲历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2006年	鸟饲	18万0038 円/㎡	≈ 8999元/㎡	-
2007年	鸟饲	18万0465 円/㎡	≈ 9021元/㎡	上涨0.24%↑
2008年	鸟饲	20万2625 円/㎡	≈ 1万0129元/㎡	上涨12.28%↑
2009年	鸟饲	20万4284 円/㎡	≈ 1万0211元/㎡	上涨0.82%↑
2010年	鸟饲	18万4755 円/㎡	≈ 9235元/㎡	下跌9.56%↓
2011年	鸟饲	18万0616 円/㎡	≈ 9028元/㎡	下跌2.24%↓
2012年	鸟饲	18万7176 円/㎡	≈ 9356元/㎡	上涨3.63%↑
2013年	鸟饲	17万6998 円/㎡	≈ 8847元/㎡	下跌5.44%↓
2014年	鸟饲	20万0696 円/㎡	≈ 1万0032元/㎡	上涨13.39%↑
2015年	鸟饲	21万3498 円/㎡	≈ 1万0672元/㎡	上涨6.38%↑
2016年	鸟饲	23万5122 円/㎡	≈ 1万1753元/㎡	上涨10.13%↑
2017年	鸟饲	23万7884 円/㎡	≈ 1万1891元/㎡	上涨1.17%↑
2018年	鸟饲	25万9299 円/㎡	≈ 1万2962元/㎡	上涨9%↑
2019年	鸟饲	26万8372 円/㎡	≈ 1万3415元/㎡	上涨3.5%↑
2020年	鸟饲	25万4370 円/㎡	≈ 1万2715元/㎡	下跌5.22%↓
2021年	鸟饲	27万4286 円/㎡	≈ 1万3711元/㎡	上涨7.83%↑
2022年	鸟饲	24万4330 円/㎡	≈ 1万2213元/㎡	下跌10.92%↓

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2006年	鸟饲	18万1077 円/㎡	≈ 9051元/㎡	-
2007年	鸟饲	18万4929 円/㎡	≈ 9244元/㎡	上涨2.13%↑
2008年	鸟饲	24万6904 円/㎡	≈ 1万2342元/㎡	上涨33.51%↑
2009年	鸟饲	25万2542 円/㎡	≈ 1万2624元/㎡	上涨2.28%↑
2010年	鸟饲	20万0735 円/㎡	≈ 1万0034元/㎡	下跌20.51%↓
2011年	鸟饲	20万4861 円/㎡	≈ 1万0240元/㎡	上涨2.06%↑
2012年	鸟饲	20万2169 円/㎡	≈ 1万0106元/㎡	下跌1.31%↓
2013年	鸟饲	20万4968 円/㎡	≈ 1万0246元/㎡	上涨1.38%↑
2014年	鸟饲	21万9184 円/㎡	≈ 1万0956元/㎡	上涨6.94%↑
2015年	鸟饲	24万0743 円/㎡	≈ 1万2034元/㎡	上涨9.84%↑
2016年	鸟饲	27万7006 円/㎡	≈ 1万3847元/㎡	上涨15.06%↑
2017年	鸟饲	25万9026 円/㎡	≈ 1万2948元/㎡	下跌6.49%↓
2018年	鸟饲	29万1623 円/㎡	≈ 1万4577元/㎡	上涨12.58%↑
2019年	鸟饲	31万8912 円/㎡	≈ 1万5942元/㎡	上涨9.36%↑
2020年	鸟饲	29万0366 円/㎡	≈ 1万4515元/㎡	下跌8.95%↓
2021年	鸟饲	30万1883 円/㎡	≈ 1万5090元/㎡	上涨3.97%↑
2022年	鸟饲	22万7501 円/㎡	≈ 1万1372元/㎡	下跌24.64%↓

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2006年	鸟饲	17万9278 円/㎡	≈ 8961元/㎡	-
2007年	鸟饲	17万7787 円/㎡	≈ 8887元/㎡	下跌0.83%↓
2008年	鸟饲	16万8410 円/㎡	≈ 8418元/㎡	下跌5.27%↓
2009年	鸟饲	16万0248 円/㎡	≈ 8010元/㎡	下跌4.85%↓
2010年	鸟饲	17万3093 円/㎡	≈ 8652元/㎡	上涨8.02%↑
2011年	鸟饲	15万8936 円/㎡	≈ 7945元/㎡	下跌8.18%↓
2012年	鸟饲	17万7894 円/㎡	≈ 8892元/㎡	上涨11.93%↑
2013年	鸟饲	15万9542 円/㎡	≈ 7975元/㎡	下跌10.32%↓
2014年	鸟饲	18万7712 円/㎡	≈ 9383元/㎡	上涨17.66%↑
2015年	鸟饲	19万4038 円/㎡	≈ 9699元/㎡	上涨3.37%↑
2016年	鸟饲	21万1709 円/㎡	≈ 1万0583元/㎡	上涨9.11%↑
2017年	鸟饲	22万4400 円/㎡	≈ 1万1217元/㎡	上涨5.99%↑
2018年	鸟饲	23万3781 円/㎡	≈ 1万1686元/㎡	上涨4.18%↑
2019年	鸟饲	23万3486 円/㎡	≈ 1万1671元/㎡	下跌0.13%↓
2020年	鸟饲	22万9807 円/㎡	≈ 1万1487元/㎡	下跌1.58%↓
2021年	鸟饲	26万1145 円/㎡	≈ 1万3054元/㎡	上涨13.64%↑
2022年	鸟饲	25万9957 円/㎡	≈ 1万2994元/㎡	下跌0.46%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。