兵库县 神戸市 滩区

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均46万9489円/㎡ 较去年 +12.29% ↑

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滩区房价走势图

数据来源:国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

滩区房产均价

排名 城市名称 房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
1 六甲町 100万3508 円/㎡ ≈ 5万0164 元/㎡ 上涨176.48%↑
2 福住通 78万3630 円/㎡ ≈ 3万9172 元/㎡ 上涨195.27%↑
3 篠原中町 71万4285 円/㎡ ≈ 3万5706 元/㎡ 上涨45.81%↑
4 桜口町 70万0000 円/㎡ ≈ 3万4992 元/㎡ 上涨49.99%↑
5 篠原北町 68万8888 円/㎡ ≈ 3万4436 元/㎡ 上涨35.74%↑
6 楠丘町 68万2352 円/㎡ ≈ 3万4110 元/㎡ 上涨16.02%↑
7 岩屋中町 61万6666 円/㎡ ≈ 3万0826 元/㎡ 上涨172.06%↑
8 五毛通 58万1818 円/㎡ ≈ 2万9084 元/㎡ 上涨19.35%↑
9 滩北通 57万3349 円/㎡ ≈ 2万8661 元/㎡ 下跌6.72%↓
10 大土平町 54万6666 円/㎡ ≈ 2万7327 元/㎡ 上涨12.48%↑
11 水道筋 53万8461 円/㎡ ≈ 2万6917 元/㎡ 上涨24.65%↑
12 大石东町 53万7500 円/㎡ ≈ 2万6869 元/㎡ 上涨41.68%↑
13 六甲台町 47万1428 円/㎡ ≈ 2万3566 元/㎡ 上涨56.66%↑
14 岩屋北町 47万0000 円/㎡ ≈ 2万3494 元/㎡ 下跌12.91%↓
15 备后町 46万1538 円/㎡ ≈ 2万3071 元/㎡ 下跌25.44%↓
16 大内通 45万7142 円/㎡ ≈ 2万2852 元/㎡ 下跌25.28%↓
17 新在家南町 42万0000 円/㎡ ≈ 2万0995 元/㎡ 上涨118.97%↑
18 滩南通 40万0000 円/㎡ ≈ 1万9995 元/㎡ 上涨52.34%↑
19 篠原伯母野山町 35万0000 円/㎡ ≈ 1万7496 元/㎡ 上涨22.8%↑
20 原田通 34万7368 円/㎡ ≈ 1万7364 元/㎡ 上涨5.02%↑
21 日尾町 33万7500 円/㎡ ≈ 1万6871 元/㎡ 下跌21.65%↓
22 深田町 33万5227 円/㎡ ≈ 1万6757 元/㎡ 下跌20.77%↓
23 仓石通 32万9411 円/㎡ ≈ 1万6466 元/㎡ 下跌29.63%↓
24 下河原通 32万0714 円/㎡ ≈ 1万6032 元/㎡ 下跌44.7%↓
25 土山町 31万2500 円/㎡ ≈ 1万5621 元/㎡ 上涨125.69%↑
26 篠原南町 30万0000 円/㎡ ≈ 1万4996 元/㎡ 下跌22.87%↓
27 森后町 30万0000 円/㎡ ≈ 1万4996 元/㎡ 下跌27.49%↓
28 鹤甲 26万8571 円/㎡ ≈ 1万3425 元/㎡ 上涨93.47%↑
29 箕冈通 26万1538 円/㎡ ≈ 1万3074 元/㎡ 下跌28.93%↓
30 高羽町 21万6666 円/㎡ ≈ 1万0830 元/㎡ 下跌50.46%↓
31 青谷町 12万8571 円/㎡ ≈ 6427 元/㎡ 下跌48.24%↓
32 篠原 10万7142 円/㎡ ≈ 5355 元/㎡ -
33 六甲山町 3万8709 円/㎡ ≈ 1935 元/㎡ -
※本网站刊登的最新滩区房产均价,根据真实房产交易数据,本公司独自统计平均值,计算变动率,并对滩区的市区町村房价进行排名。要进行滩区的房产交易,参照房产价格行情,根据房子需求的强弱和市场动向,决定房产买卖价格。房产价格的行情参考了国土交通省发布的不动产交易价格。这些数值可能与实际房地产交易时的实际价格略有不同,请理解。

滩区房价动态

滩区最新房产价格平均46万9489円/m2(2022年[令和4年])。与去年相比上涨12.29% 。

其中,二手公寓平均为46万4024円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比上涨16.61% 。建筑物平均47万7078円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比上涨6.76% 。

有2005年(平成17年)到2022年(令和4年)的数据,二手公寓房价的过去最高值是46万4024円/m2(2022年),过去最低值是30万3920円/m2(2012年),这两者的相差是1.53倍。建筑物房价的过去最大值是51万8554円/m2(2020年),过去最小值是36万1460円/m2(2014年),这两者的相差是1.43倍。

滩区各地区平均房价最高的有,六甲町(100万3508円/m2)、福住通(78万3630円/m2)、篠原中町(71万4285円/m2)、桜口町(70万0000円/m2)、篠原北町(68万8888円/m2)。滩区各地区平均房价最低的有,箕冈通(26万1538円/m2)、高羽町(21万6666円/m2)、青谷町(12万8571円/m2)、篠原(10万7142円/m2)、六甲山町(3万8709円/m2)。

滩区历年房价走势

总平均(二手公寓,整栋建筑房价的总平均)
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2006年 滩区 36万0693 円/㎡ ≈ 1万8030元/㎡ -
2007年 滩区 35万8028 円/㎡ ≈ 1万7897元/㎡ 下跌0.74%↓
2008年 滩区 34万8644 円/㎡ ≈ 1万7428元/㎡ 下跌2.62%↓
2009年 滩区 34万3332 円/㎡ ≈ 1万7162元/㎡ 下跌1.52%↓
2010年 滩区 34万5195 円/㎡ ≈ 1万7255元/㎡ 上涨0.54%↑
2011年 滩区 33万7555 円/㎡ ≈ 1万6874元/㎡ 下跌2.21%↓
2012年 滩区 33万7753 円/㎡ ≈ 1万6883元/㎡ 上涨0.06%↑
2013年 滩区 35万1827 円/㎡ ≈ 1万7587元/㎡ 上涨4.17%↑
2014年 滩区 35万0231 円/㎡ ≈ 1万7507元/㎡ 下跌0.45%↓
2015年 滩区 39万5988 円/㎡ ≈ 1万9795元/㎡ 上涨13.06%↑
2016年 滩区 36万8263 円/㎡ ≈ 1万8409元/㎡ 下跌7%↓
2017年 滩区 38万8529 円/㎡ ≈ 1万9422元/㎡ 上涨5.5%↑
2018年 滩区 41万6985 円/㎡ ≈ 2万0844元/㎡ 上涨7.32%↑
2019年 滩区 40万3863 円/㎡ ≈ 2万0188元/㎡ 下跌3.15%↓
2020年 滩区 46万3005 円/㎡ ≈ 2万3145元/㎡ 上涨14.64%↑
2021年 滩区 41万8093 円/㎡ ≈ 2万0900元/㎡ 下跌9.7%↓
2022年 滩区 46万9489 円/㎡ ≈ 2万3469元/㎡ 上涨12.29%↑
二手公寓房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2006年 滩区 32万4707 円/㎡ ≈ 1万6231元/㎡ -
2007年 滩区 31万6811 円/㎡ ≈ 1万5837元/㎡ 下跌2.43%↓
2008年 滩区 33万5186 円/㎡ ≈ 1万6755元/㎡ 上涨5.8%↑
2009年 滩区 31万4811 円/㎡ ≈ 1万5737元/㎡ 下跌6.08%↓
2010年 滩区 31万3573 円/㎡ ≈ 1万5675元/㎡ 下跌0.39%↓
2011年 滩区 31万1837 円/㎡ ≈ 1万5588元/㎡ 下跌0.55%↓
2012年 滩区 30万3920 円/㎡ ≈ 1万5192元/㎡ 下跌2.54%↓
2013年 滩区 33万7523 円/㎡ ≈ 1万6872元/㎡ 上涨11.06%↑
2014年 滩区 34万0150 円/㎡ ≈ 1万7003元/㎡ 上涨0.78%↑
2015年 滩区 35万5774 円/㎡ ≈ 1万7784元/㎡ 上涨4.59%↑
2016年 滩区 35万2350 円/㎡ ≈ 1万7613元/㎡ 下跌0.96%↓
2017年 滩区 36万9347 円/㎡ ≈ 1万8463元/㎡ 上涨4.82%↑
2018年 滩区 40万2643 円/㎡ ≈ 2万0127元/㎡ 上涨9.01%↑
2019年 滩区 39万6003 円/㎡ ≈ 1万9795元/㎡ 下跌1.65%↓
2020年 滩区 41万3331 円/㎡ ≈ 2万0662元/㎡ 上涨4.38%↑
2021年 滩区 39万7930 円/㎡ ≈ 1万9892元/㎡ 下跌3.73%↓
2022年 滩区 46万4024 円/㎡ ≈ 2万3196元/㎡ 上涨16.61%↑
二手整栋建筑房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2006年 滩区 40万1730 円/㎡ ≈ 2万0082元/㎡ -
2007年 滩区 39万0134 円/㎡ ≈ 1万9502元/㎡ 下跌2.89%↓
2008年 滩区 36万3464 円/㎡ ≈ 1万8169元/㎡ 下跌6.84%↓
2009年 滩区 37万7843 円/㎡ ≈ 1万8887元/㎡ 上涨3.96%↑
2010年 滩区 38万2343 円/㎡ ≈ 1万9112元/㎡ 上涨1.19%↑
2011年 滩区 36万4380 円/㎡ ≈ 1万8214元/㎡ 下跌4.7%↓
2012年 滩区 37万9614 円/㎡ ≈ 1万8976元/㎡ 上涨4.18%↑
2013年 滩区 36万7963 円/㎡ ≈ 1万8394元/㎡ 下跌3.07%↓
2014年 滩区 36万1460 円/㎡ ≈ 1万8069元/㎡ 下跌1.77%↓
2015年 滩区 43万4085 円/㎡ ≈ 2万1699元/㎡ 上涨20.09%↑
2016年 滩区 38万8678 円/㎡ ≈ 1万9429元/㎡ 下跌10.46%↓
2017年 滩区 41万5027 円/㎡ ≈ 2万0746元/㎡ 上涨6.78%↑
2018年 滩区 43万9607 円/㎡ ≈ 2万1975元/㎡ 上涨5.92%↑
2019年 滩区 41万3851 円/㎡ ≈ 2万0687元/㎡ 下跌5.86%↓
2020年 滩区 51万8554 円/㎡ ≈ 2万5921元/㎡ 上涨25.3%↑
2021年 滩区 44万6870 円/㎡ ≈ 2万2338元/㎡ 下跌13.82%↓
2022年 滩区 47万7078 円/㎡ ≈ 2万3848元/㎡ 上涨6.76%↑
热门房源
※数据来源于日本国土交通省,这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质(布局、接道状况、面积、用途等),所以在各合计期间进行的交易,反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质,各自有着不同的性格。另外,实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况(紧急推销、紧急购买等),会与通常的交易情况不同。因此,这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等,仅供参考。