兵库县  神戸市

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均37万5617円/㎡ 较去年 +12.2% ↑

当前位置:日本房价 - 兵库县 - 神戸市

神戸市房价走势图

数据来源:国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

神戸市房产均价

排名 城市名称 房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
1 中央区 62万2440 円/㎡ ≈ 3万1115 元/㎡ 上涨0.95%↑
2 兵库区 51万6652 円/㎡ ≈ 2万5826 元/㎡ 上涨22.98%↑
3 滩区 46万9489 円/㎡ ≈ 2万3469 元/㎡ 上涨12.29%↑
4 东滩区 45万4011 円/㎡ ≈ 2万2695 元/㎡ 上涨1.01%↑
5 长田区 22万8161 円/㎡ ≈ 1万1405 元/㎡ 上涨9.57%↑
6 须磨区 22万4877 円/㎡ ≈ 1万1241 元/㎡ 上涨1.01%↑
7 西区 21万8847 円/㎡ ≈ 1万0939 元/㎡ 上涨7.51%↑
8 垂水区 19万2095 円/㎡ ≈ 9602 元/㎡ 下跌15.35%↓
9 北区 15万1745 円/㎡ ≈ 7585 元/㎡ 上涨24.69%↑
※本网站刊登的最新神戸市房产均价,根据真实房产交易数据,本公司独自统计平均值,计算变动率,并对神戸市的市区町村房价进行排名。要进行神戸市的房产交易,参照房产价格行情,根据房子需求的强弱和市场动向,决定房产买卖价格。房产价格的行情参考了国土交通省发布的不动产交易价格。这些数值可能与实际房地产交易时的实际价格略有不同,请理解。

神戸市房价动态

神戸市最新房产价格平均37万5617円/m2(2022年[令和4年])。与去年相比上涨12.2% 。

其中,二手公寓平均为43万2568円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比上涨10.25% 。建筑物平均30万3334円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比上涨14.32% 。

有2005年(平成17年)到2022年(令和4年)的数据,二手公寓房价的过去最高值是43万2568円/m2(2022年),过去最低值是4万0000円/m2(2005年),这两者的相差是10.81倍。建筑物房价的过去最大值是32万4531円/m2(2005年),过去最小值是22万5844円/m2(2011年),这两者的相差是1.44倍。

神戸市各地区平均房价最高的有,中央区(62万2440円/m2)、兵库区(51万6652円/m2)、滩区(46万9489円/m2)、东滩区(45万4011円/m2)、长田区(22万8161円/m2)。神戸市各地区平均房价最低的有,长田区(22万8161円/m2)、须磨区(22万4877円/m2)、西区(21万8847円/m2)、垂水区(19万2095円/m2)、北区(15万1745円/m2)。

神戸市历年房价走势

总平均(二手公寓,整栋建筑房价的总平均)
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 神戸市 25万3398 円/㎡ ≈ 1万2667元/㎡ -
2006年 神戸市 24万8801 円/㎡ ≈ 1万2437元/㎡ 下跌1.81%↓
2007年 神戸市 25万8166 円/㎡ ≈ 1万2905元/㎡ 上涨3.76%↑
2008年 神戸市 25万8642 円/㎡ ≈ 1万2929元/㎡ 上涨0.18%↑
2009年 神戸市 25万5414 円/㎡ ≈ 1万2767元/㎡ 下跌1.25%↓
2010年 神戸市 25万6292 円/㎡ ≈ 1万2811元/㎡ 上涨0.34%↑
2011年 神戸市 24万6855 円/㎡ ≈ 1万2340元/㎡ 下跌3.68%↓
2012年 神戸市 25万8460 円/㎡ ≈ 1万2920元/㎡ 上涨4.7%↑
2013年 神戸市 26万1014 円/㎡ ≈ 1万3047元/㎡ 上涨0.99%↑
2014年 神戸市 27万4098 円/㎡ ≈ 1万3701元/㎡ 上涨5.01%↑
2015年 神戸市 27万7185 円/㎡ ≈ 1万3856元/㎡ 上涨1.13%↑
2016年 神戸市 28万7692 円/㎡ ≈ 1万4381元/㎡ 上涨3.79%↑
2017年 神戸市 29万4485 円/㎡ ≈ 1万4721元/㎡ 上涨2.36%↑
2018年 神戸市 30万5093 円/㎡ ≈ 1万5251元/㎡ 上涨3.6%↑
2019年 神戸市 29万7086 円/㎡ ≈ 1万4851元/㎡ 下跌2.62%↓
2020年 神戸市 32万3237 円/㎡ ≈ 1万6158元/㎡ 上涨8.8%↑
2021年 神戸市 33万4766 円/㎡ ≈ 1万6734元/㎡ 上涨3.57%↑
2022年 神戸市 37万5617 円/㎡ ≈ 1万8776元/㎡ 上涨12.2%↑
二手公寓房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 神戸市 4万0000 円/㎡ ≈ 1999元/㎡ -
2006年 神戸市 24万7266 円/㎡ ≈ 1万2360元/㎡ 上涨518.17%↑
2007年 神戸市 27万1780 円/㎡ ≈ 1万3586元/㎡ 上涨9.91%↑
2008年 神戸市 27万4663 円/㎡ ≈ 1万3730元/㎡ 上涨1.06%↑
2009年 神戸市 27万7641 円/㎡ ≈ 1万3878元/㎡ 上涨1.08%↑
2010年 神戸市 27万7836 円/㎡ ≈ 1万3888元/㎡ 上涨0.07%↑
2011年 神戸市 26万9810 円/㎡ ≈ 1万3487元/㎡ 下跌2.89%↓
2012年 神戸市 29万1442 円/㎡ ≈ 1万4568元/㎡ 上涨8.02%↑
2013年 神戸市 29万6824 円/㎡ ≈ 1万4837元/㎡ 上涨1.85%↑
2014年 神戸市 31万2691 円/㎡ ≈ 1万5631元/㎡ 上涨5.35%↑
2015年 神戸市 31万4045 円/㎡ ≈ 1万5698元/㎡ 上涨0.43%↑
2016年 神戸市 34万2648 円/㎡ ≈ 1万7128元/㎡ 上涨9.11%↑
2017年 神戸市 34万8069 円/㎡ ≈ 1万7399元/㎡ 上涨1.58%↑
2018年 神戸市 35万7559 円/㎡ ≈ 1万7874元/㎡ 上涨2.73%↑
2019年 神戸市 34万6787 円/㎡ ≈ 1万7335元/㎡ 下跌3.01%↓
2020年 神戸市 37万8104 円/㎡ ≈ 1万8901元/㎡ 上涨9.03%↑
2021年 神戸市 39万2348 円/㎡ ≈ 1万9613元/㎡ 上涨3.77%↑
2022年 神戸市 43万2568 円/㎡ ≈ 2万1623元/㎡ 上涨10.25%↑
二手整栋建筑房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 神戸市 32万4531 円/㎡ ≈ 1万6222元/㎡ -
2006年 神戸市 24万9941 円/㎡ ≈ 1万2494元/㎡ 下跌22.98%↓
2007年 神戸市 24万7146 円/㎡ ≈ 1万2354元/㎡ 下跌1.12%↓
2008年 神戸市 24万3486 円/㎡ ≈ 1万2171元/㎡ 下跌1.48%↓
2009年 神戸市 23万4737 円/㎡ ≈ 1万1734元/㎡ 下跌3.59%↓
2010年 神戸市 23万4778 円/㎡ ≈ 1万1736元/㎡ 上涨0.02%↑
2011年 神戸市 22万5844 円/㎡ ≈ 1万1289元/㎡ 下跌3.81%↓
2012年 神戸市 22万9654 円/㎡ ≈ 1万1480元/㎡ 上涨1.69%↑
2013年 神戸市 22万9365 円/㎡ ≈ 1万1465元/㎡ 下跌0.13%↓
2014年 神戸市 23万5372 円/㎡ ≈ 1万1766元/㎡ 上涨2.62%↑
2015年 神戸市 24万2842 円/㎡ ≈ 1万2139元/㎡ 上涨3.17%↑
2016年 神戸市 23万3211 円/㎡ ≈ 1万1657元/㎡ 下跌3.97%↓
2017年 神戸市 23万8250 円/㎡ ≈ 1万1909元/㎡ 上涨2.16%↑
2018年 神戸市 25万0440 円/㎡ ≈ 1万2519元/㎡ 上涨5.12%↑
2019年 神戸市 24万3079 円/㎡ ≈ 1万2151元/㎡ 下跌2.94%↓
2020年 神戸市 25万3533 円/㎡ ≈ 1万2673元/㎡ 上涨4.3%↑
2021年 神戸市 26万5326 円/㎡ ≈ 1万3263元/㎡ 上涨4.65%↑
2022年 神戸市 30万3334 円/㎡ ≈ 1万5163元/㎡ 上涨14.32%↑
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※数据来源于日本国土交通省,这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质(布局、接道状况、面积、用途等),所以在各合计期间进行的交易,反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质,各自有着不同的性格。另外,实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况(紧急推销、紧急购买等),会与通常的交易情况不同。因此,这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等,仅供参考。