兵库县 神戸市 北区

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均15万1745円/㎡ 较去年 +24.69% ↑

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北区房价走势图

数据来源:国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

北区房产均价

排名 城市名称 房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
1 山田町上谷上 40万0000 円/㎡ ≈ 1万9995 元/㎡ -
2 南五叶 25万9078 円/㎡ ≈ 1万2951 元/㎡ 上涨49.93%↑
3 藤原台南町 25万0034 円/㎡ ≈ 1万2498 元/㎡ 上涨49.76%↑
4 西大池 22万9629 円/㎡ ≈ 1万1478 元/㎡ 上涨28.31%↑
5 藤原台北町 20万0000 円/㎡ ≈ 9997 元/㎡ 上涨47.57%↑
6 有野台 17万6000 円/㎡ ≈ 8798 元/㎡ 上涨16.65%↑
7 日の峰 17万5000 円/㎡ ≈ 8748 元/㎡ 上涨59.04%↑
8 筑紫が丘 17万1428 円/㎡ ≈ 8569 元/㎡ 上涨48.8%↑
9 杉尾台 16万5517 円/㎡ ≈ 8274 元/㎡ 下跌12.95%↓
10 北五叶 14万9473 円/㎡ ≈ 7472 元/㎡ 下跌11.98%↓
11 有野町 14万8068 円/㎡ ≈ 7401 元/㎡ 上涨90.53%↑
12 有马町 13万2738 円/㎡ ≈ 6635 元/㎡ 下跌13.5%↓
13 星和台 9万8137 円/㎡ ≈ 4905 元/㎡ 上涨0.19%↑
14 铃兰台北町 9万5952 円/㎡ ≈ 4796 元/㎡ 下跌6.18%↓
15 鹿の子台北町 8万4615 円/㎡ ≈ 4229 元/㎡ 下跌32.59%↓
16 青叶台 8万3809 円/㎡ ≈ 4189 元/㎡ 上涨19.34%↑
17 甲栄台 8万0454 円/㎡ ≈ 4021 元/㎡ 下跌56.99%↓
18 泉台 7万4382 円/㎡ ≈ 3718 元/㎡ 下跌16.55%↓
19 唐柜台 5万0000 円/㎡ ≈ 2499 元/㎡ 下跌56.09%↓
20 花山台 3万7500 円/㎡ ≈ 1874 元/㎡ 下跌78.87%↓
21 八多町 3万5555 円/㎡ ≈ 1777 元/㎡ 下跌43.11%↓
22 铃兰台南町 1万9000 円/㎡ ≈ 949 元/㎡ 下跌85.52%↓
※本网站刊登的最新北区房产均价,根据真实房产交易数据,本公司独自统计平均值,计算变动率,并对北区的市区町村房价进行排名。要进行北区的房产交易,参照房产价格行情,根据房子需求的强弱和市场动向,决定房产买卖价格。房产价格的行情参考了国土交通省发布的不动产交易价格。这些数值可能与实际房地产交易时的实际价格略有不同,请理解。

北区房价动态

北区最新房产价格平均15万1745円/m2(2022年[令和4年])。与去年相比上涨24.69% 。

其中,二手公寓平均为16万0015円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比上涨27.02% 。建筑物平均14万9179円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比上涨24.3% 。

有2005年(平成17年)到2022年(令和4年)的数据,二手公寓房价的过去最高值是16万0015円/m2(2022年),过去最低值是12万0324円/m2(2019年),这两者的相差是1.33倍。建筑物房价的过去最大值是26万0606円/m2(2005年),过去最小值是10万3500円/m2(2015年),这两者的相差是2.52倍。

北区各地区平均房价最高的有,山田町上谷上(40万0000円/m2)、南五叶(25万9078円/m2)、藤原台南町(25万0034円/m2)、西大池(22万9629円/m2)、藤原台北町(20万0000円/m2)。北区各地区平均房价最低的有,泉台(7万4382円/m2)、唐柜台(5万0000円/m2)、花山台(3万7500円/m2)、八多町(3万5555円/m2)、铃兰台南町(1万9000円/m2)。

北区历年房价走势

总平均(二手公寓,整栋建筑房价的总平均)
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 北区 26万0606 円/㎡ ≈ 1万3027元/㎡ -
2006年 北区 14万1966 円/㎡ ≈ 7096元/㎡ 下跌45.52%↓
2007年 北区 13万5685 円/㎡ ≈ 6782元/㎡ 下跌4.42%↓
2008年 北区 14万6871 円/㎡ ≈ 7341元/㎡ 上涨8.24%↑
2009年 北区 13万6404 円/㎡ ≈ 6818元/㎡ 下跌7.13%↓
2010年 北区 14万0838 円/㎡ ≈ 7040元/㎡ 上涨3.25%↑
2011年 北区 13万5896 円/㎡ ≈ 6793元/㎡ 下跌3.51%↓
2012年 北区 12万5392 円/㎡ ≈ 6268元/㎡ 下跌7.73%↓
2013年 北区 11万6329 円/㎡ ≈ 5815元/㎡ 下跌7.23%↓
2014年 北区 11万5730 円/㎡ ≈ 5785元/㎡ 下跌0.52%↓
2015年 北区 10万9149 円/㎡ ≈ 5456元/㎡ 下跌5.69%↓
2016年 北区 11万2757 円/㎡ ≈ 5636元/㎡ 上涨3.31%↑
2017年 北区 12万2481 円/㎡ ≈ 6122元/㎡ 上涨8.62%↑
2018年 北区 11万3947 円/㎡ ≈ 5696元/㎡ 下跌6.97%↓
2019年 北区 11万3373 円/㎡ ≈ 5667元/㎡ 下跌0.5%↓
2020年 北区 12万1113 円/㎡ ≈ 6054元/㎡ 上涨6.83%↑
2021年 北区 12万1694 円/㎡ ≈ 6083元/㎡ 上涨0.48%↑
2022年 北区 15万1745 円/㎡ ≈ 7585元/㎡ 上涨24.69%↑
二手公寓房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2006年 北区 12万9897 円/㎡ ≈ 6493元/㎡ -
2007年 北区 12万1343 円/㎡ ≈ 6065元/㎡ 下跌6.59%↓
2008年 北区 12万8269 円/㎡ ≈ 6412元/㎡ 上涨5.71%↑
2009年 北区 13万2214 円/㎡ ≈ 6609元/㎡ 上涨3.08%↑
2010年 北区 13万0331 円/㎡ ≈ 6515元/㎡ 下跌1.42%↓
2011年 北区 15万9939 円/㎡ ≈ 7995元/㎡ 上涨22.72%↑
2012年 北区 13万3446 円/㎡ ≈ 6670元/㎡ 下跌16.56%↓
2013年 北区 12万9805 円/㎡ ≈ 6488元/㎡ 下跌2.73%↓
2014年 北区 13万2120 円/㎡ ≈ 6604元/㎡ 上涨1.78%↑
2015年 北区 12万3778 円/㎡ ≈ 6187元/㎡ 下跌6.31%↓
2016年 北区 13万2992 円/㎡ ≈ 6648元/㎡ 上涨7.44%↑
2017年 北区 13万6322 円/㎡ ≈ 6814元/㎡ 上涨2.5%↑
2018年 北区 13万2453 円/㎡ ≈ 6621元/㎡ 下跌2.84%↓
2019年 北区 12万0324 円/㎡ ≈ 6014元/㎡ 下跌9.16%↓
2020年 北区 13万2663 円/㎡ ≈ 6631元/㎡ 上涨10.25%↑
2021年 北区 12万5977 円/㎡ ≈ 6297元/㎡ 下跌5.04%↓
2022年 北区 16万0015 円/㎡ ≈ 7998元/㎡ 上涨27.02%↑
二手整栋建筑房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 北区 26万0606 円/㎡ ≈ 1万3027元/㎡ -
2006年 北区 14万5744 円/㎡ ≈ 7285元/㎡ 下跌44.07%↓
2007年 北区 14万0522 円/㎡ ≈ 7024元/㎡ 下跌3.58%↓
2008年 北区 15万5357 円/㎡ ≈ 7766元/㎡ 上涨10.56%↑
2009年 北区 13万7870 円/㎡ ≈ 6891元/㎡ 下跌11.26%↓
2010年 北区 14万4636 円/㎡ ≈ 7230元/㎡ 上涨4.91%↑
2011年 北区 12万8759 円/㎡ ≈ 6436元/㎡ 下跌10.98%↓
2012年 北区 12万3455 円/㎡ ≈ 6171元/㎡ 下跌4.12%↓
2013年 北区 11万1300 円/㎡ ≈ 5563元/㎡ 下跌9.85%↓
2014年 北区 11万0431 円/㎡ ≈ 5520元/㎡ 下跌0.78%↓
2015年 北区 10万3500 円/㎡ ≈ 5173元/㎡ 下跌6.28%↓
2016年 北区 10万6865 円/㎡ ≈ 5342元/㎡ 上涨3.25%↑
2017年 北区 11万6648 円/㎡ ≈ 5831元/㎡ 上涨9.15%↑
2018年 北区 10万7380 円/㎡ ≈ 5367元/㎡ 下跌7.95%↓
2019年 北区 11万1217 円/㎡ ≈ 5559元/㎡ 上涨3.57%↑
2020年 北区 11万7071 円/㎡ ≈ 5852元/㎡ 上涨5.26%↑
2021年 北区 12万0017 円/㎡ ≈ 5999元/㎡ 上涨2.52%↑
2022年 北区 14万9179 円/㎡ ≈ 7457元/㎡ 上涨24.3%↑
热门房源
※数据来源于日本国土交通省,这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质(布局、接道状况、面积、用途等),所以在各合计期间进行的交易,反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质,各自有着不同的性格。另外,实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况(紧急推销、紧急购买等),会与通常的交易情况不同。因此,这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等,仅供参考。