兵库县 神戸市 西区

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均21万8847円/㎡ 较去年 +7.51% ↑

当前位置:日本房价 - 兵库县 - 神戸市 - 西区

西区房价走势图

数据来源:国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

西区房产均价

排名 城市名称 房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
1 井吹台西町 41万1735 円/㎡ ≈ 2万0582 元/㎡ 上涨29.68%↑
2 糀台 38万6688 円/㎡ ≈ 1万9330 元/㎡ 上涨8.58%↑
3 井吹台北町 37万0588 円/㎡ ≈ 1万8525 元/㎡ 上涨9.5%↑
4 竹の台 36万3040 円/㎡ ≈ 1万8148 元/㎡ 上涨2.67%↑
5 学园东町 28万8690 円/㎡ ≈ 1万4431 元/㎡ 上涨6.49%↑
6 美贺多台 25万5324 円/㎡ ≈ 1万2763 元/㎡ 上涨5.92%↑
7 池上 21万7142 円/㎡ ≈ 1万0854 元/㎡ 上涨46.37%↑
8 井吹台东町 19万4814 円/㎡ ≈ 9738 元/㎡ 下跌12.83%↓
9 樫野台 18万3766 円/㎡ ≈ 9186 元/㎡ 上涨8.76%↑
10 春日台 17万5380 円/㎡ ≈ 8767 元/㎡ 上涨3.18%↑
11 伊川谷町 17万2207 円/㎡ ≈ 8608 元/㎡ 上涨2.62%↑
12 北别府 15万7142 円/㎡ ≈ 7855 元/㎡ 下跌2.35%↓
13 玉津町 9万4348 円/㎡ ≈ 4716 元/㎡ 下跌33.08%↓
14 月が丘 4万5000 円/㎡ ≈ 2249 元/㎡ 下跌40.58%↓
15 秋叶台 3万7500 円/㎡ ≈ 1874 元/㎡ 下跌50.31%↓
16 高雄台 3万0434 円/㎡ ≈ 1521 元/㎡ 下跌54.35%↓
17 平野町 3万0303 円/㎡ ≈ 1514 元/㎡ -
18 押部谷町 2万6388 円/㎡ ≈ 1319 元/㎡ 下跌39.18%↓
19 天が冈 2万5000 円/㎡ ≈ 1249 元/㎡ -
20 北山台 1万6363 円/㎡ ≈ 818 元/㎡ 下跌22.73%↓
21 栌谷町 8333 円/㎡ ≈ 416 元/㎡ -
※本网站刊登的最新西区房产均价,根据真实房产交易数据,本公司独自统计平均值,计算变动率,并对西区的市区町村房价进行排名。要进行西区的房产交易,参照房产价格行情,根据房子需求的强弱和市场动向,决定房产买卖价格。房产价格的行情参考了国土交通省发布的不动产交易价格。这些数值可能与实际房地产交易时的实际价格略有不同,请理解。

西区房价动态

西区最新房产价格平均21万8847円/m2(2022年[令和4年])。与去年相比上涨7.51% 。

其中,二手公寓平均为27万5154円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比上涨11.08% 。建筑物平均15万5501円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比下跌7.91% 。

有2005年(平成17年)到2022年(令和4年)的数据,二手公寓房价的过去最高值是27万5154円/m2(2022年),过去最低值是20万4865円/m2(2009年),这两者的相差是1.34倍。建筑物房价的过去最大值是28万5714円/m2(2005年),过去最小值是14万5037円/m2(2017年),这两者的相差是1.97倍。

西区各地区平均房价最高的有,井吹台西町(41万1735円/m2)、糀台(38万6688円/m2)、井吹台北町(37万0588円/m2)、竹の台(36万3040円/m2)、学园东町(28万8690円/m2)。西区各地区平均房价最低的有,平野町(3万0303円/m2)、押部谷町(2万6388円/m2)、天が冈(2万5000円/m2)、北山台(1万6363円/m2)、栌谷町(8333円/m2)。

西区历年房价走势

总平均(二手公寓,整栋建筑房价的总平均)
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 西区 28万5714 円/㎡ ≈ 1万4282元/㎡ -
2006年 西区 21万0627 円/㎡ ≈ 1万0529元/㎡ 下跌26.28%↓
2007年 西区 19万2545 円/㎡ ≈ 9625元/㎡ 下跌8.58%↓
2008年 西区 18万9826 円/㎡ ≈ 9489元/㎡ 下跌1.41%↓
2009年 西区 18万9357 円/㎡ ≈ 9465元/㎡ 下跌0.25%↓
2010年 西区 19万2119 円/㎡ ≈ 9603元/㎡ 上涨1.46%↑
2011年 西区 18万9831 円/㎡ ≈ 9489元/㎡ 下跌1.19%↓
2012年 西区 19万5774 円/㎡ ≈ 9786元/㎡ 上涨3.13%↑
2013年 西区 17万9673 円/㎡ ≈ 8981元/㎡ 下跌8.22%↓
2014年 西区 17万8689 円/㎡ ≈ 8932元/㎡ 下跌0.55%↓
2015年 西区 18万8420 円/㎡ ≈ 9418元/㎡ 上涨5.45%↑
2016年 西区 17万5041 円/㎡ ≈ 8750元/㎡ 下跌7.1%↓
2017年 西区 16万7943 円/㎡ ≈ 8395元/㎡ 下跌4.06%↓
2018年 西区 19万1855 円/㎡ ≈ 9590元/㎡ 上涨14.24%↑
2019年 西区 19万2772 円/㎡ ≈ 9636元/㎡ 上涨0.48%↑
2020年 西区 18万4694 円/㎡ ≈ 9232元/㎡ 下跌4.19%↓
2021年 西区 20万3560 円/㎡ ≈ 1万0175元/㎡ 上涨10.21%↑
2022年 西区 21万8847 円/㎡ ≈ 1万0939元/㎡ 上涨7.51%↑
二手公寓房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2006年 西区 22万7823 円/㎡ ≈ 1万1388元/㎡ -
2007年 西区 21万2341 円/㎡ ≈ 1万0614元/㎡ 下跌6.8%↓
2008年 西区 21万2210 円/㎡ ≈ 1万0608元/㎡ 下跌0.06%↓
2009年 西区 20万4865 円/㎡ ≈ 1万0240元/㎡ 下跌3.46%↓
2010年 西区 21万9258 円/㎡ ≈ 1万0960元/㎡ 上涨7.03%↑
2011年 西区 24万2330 円/㎡ ≈ 1万2113元/㎡ 上涨10.52%↑
2012年 西区 24万3486 円/㎡ ≈ 1万2171元/㎡ 上涨0.48%↑
2013年 西区 21万7495 円/㎡ ≈ 1万0872元/㎡ 下跌10.67%↓
2014年 西区 21万7370 円/㎡ ≈ 1万0866元/㎡ 下跌0.06%↓
2015年 西区 23万1970 円/㎡ ≈ 1万1595元/㎡ 上涨6.72%↑
2016年 西区 21万6302 円/㎡ ≈ 1万0812元/㎡ 下跌6.75%↓
2017年 西区 22万1164 円/㎡ ≈ 1万1055元/㎡ 上涨2.25%↑
2018年 西区 23万3131 円/㎡ ≈ 1万1653元/㎡ 上涨5.41%↑
2019年 西区 22万0967 円/㎡ ≈ 1万1045元/㎡ 下跌5.22%↓
2020年 西区 22万4437 円/㎡ ≈ 1万1219元/㎡ 上涨1.57%↑
2021年 西区 24万7711 円/㎡ ≈ 1万2382元/㎡ 上涨10.37%↑
2022年 西区 27万5154 円/㎡ ≈ 1万3754元/㎡ 上涨11.08%↑
二手整栋建筑房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 西区 28万5714 円/㎡ ≈ 1万4282元/㎡ -
2006年 西区 20万5592 円/㎡ ≈ 1万0277元/㎡ 下跌28.04%↓
2007年 西区 18万1032 円/㎡ ≈ 9049元/㎡ 下跌11.95%↓
2008年 西区 17万8452 円/㎡ ≈ 8920元/㎡ 下跌1.43%↓
2009年 西区 18万0630 円/㎡ ≈ 9029元/㎡ 上涨1.22%↑
2010年 西区 17万7639 円/㎡ ≈ 8879元/㎡ 下跌1.66%↓
2011年 西区 15万6515 円/㎡ ≈ 7824元/㎡ 下跌11.89%↓
2012年 西区 16万7598 円/㎡ ≈ 8378元/㎡ 上涨7.08%↑
2013年 西区 16万0896 円/㎡ ≈ 8043元/㎡ 下跌4%↓
2014年 西区 15万7382 円/㎡ ≈ 7867元/㎡ 下跌2.18%↓
2015年 西区 16万3274 円/㎡ ≈ 8161元/㎡ 上涨3.74%↑
2016年 西区 15万2339 円/㎡ ≈ 7615元/㎡ 下跌6.7%↓
2017年 西区 14万5037 円/㎡ ≈ 7250元/㎡ 下跌4.79%↓
2018年 西区 16万8903 円/㎡ ≈ 8443元/㎡ 上涨16.45%↑
2019年 西区 16万9596 円/㎡ ≈ 8477元/㎡ 上涨0.41%↑
2020年 西区 15万8110 円/㎡ ≈ 7903元/㎡ 下跌6.77%↓
2021年 西区 16万8852 円/㎡ ≈ 8440元/㎡ 上涨6.79%↑
2022年 西区 15万5501 円/㎡ ≈ 7773元/㎡ 下跌7.91%↓
热门房源
※数据来源于日本国土交通省,这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质(布局、接道状况、面积、用途等),所以在各合计期间进行的交易,反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质,各自有着不同的性格。另外,实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况(紧急推销、紧急购买等),会与通常的交易情况不同。因此,这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等,仅供参考。