兵库县 神戸市 东滩区

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均45万4011円/㎡ 较去年 +1.01% ↑

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东滩区房价走势图

数据来源:国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

东滩区房产均价

排名 城市名称 房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
1 御影石町 96万6666 円/㎡ ≈ 4万8322 元/㎡ 上涨174.32%↑
2 本山北町 90万6944 円/㎡ ≈ 4万5337 元/㎡ 上涨12.04%↑
3 御影郡家 88万9078 円/㎡ ≈ 4万4444 元/㎡ 上涨29.7%↑
4 甲南町 87万6470 円/㎡ ≈ 4万3813 元/㎡ 上涨57.49%↑
5 御影 70万8333 円/㎡ ≈ 3万5408 元/㎡ 上涨8.51%↑
6 住吉宫町 63万0662 円/㎡ ≈ 3万1526 元/㎡ 上涨11.17%↑
7 冈本 62万9898 円/㎡ ≈ 3万1487 元/㎡ 下跌6.49%↓
8 西冈本 59万5361 円/㎡ ≈ 2万9761 元/㎡ 上涨22.15%↑
9 本庄町 58万0000 円/㎡ ≈ 2万8993 元/㎡ 上涨49.13%↑
10 本山中町 57万4035 円/㎡ ≈ 2万8695 元/㎡ 上涨11.03%↑
11 田中町 56万4285 円/㎡ ≈ 2万8208 元/㎡ 下跌11.54%↓
12 森南町 56万2500 円/㎡ ≈ 2万8118 元/㎡ 下跌36.87%↓
13 御影中町 53万8461 円/㎡ ≈ 2万6917 元/㎡ 下跌17.67%↓
14 深江北町 50万4957 円/㎡ ≈ 2万5242 元/㎡ 下跌1.53%↓
15 本山南町 43万9134 円/㎡ ≈ 2万1951 元/㎡ 下跌6.37%↓
16 鱼崎西町 42万6666 円/㎡ ≈ 2万1328 元/㎡ 上涨34.63%↑
17 住吉东町 39万0303 円/㎡ ≈ 1万9510 元/㎡ 下跌25.04%↓
18 深江本町 38万8888 円/㎡ ≈ 1万9440 元/㎡ 下跌10.35%↓
19 御影山手 36万7290 円/㎡ ≈ 1万8360 元/㎡ 下跌27.36%↓
20 青木 35万9100 円/㎡ ≈ 1万7951 元/㎡ 下跌1.67%↓
21 深江南町 32万8661 円/㎡ ≈ 1万6429 元/㎡ 上涨1.67%↑
22 鱼崎北町 30万1098 円/㎡ ≈ 1万5051 元/㎡ 下跌36.6%↓
23 北青木 30万0000 円/㎡ ≈ 1万4996 元/㎡ 下跌40.59%↓
24 森北町 28万3333 円/㎡ ≈ 1万4163 元/㎡ 下跌39.3%↓
25 向洋町中 25万0046 円/㎡ ≈ 1万2499 元/㎡ 下跌4.02%↓
26 鱼崎南町 17万2727 円/㎡ ≈ 8634 元/㎡ 下跌48.5%↓
27 鸭子ケ原 13万6363 円/㎡ ≈ 6816 元/㎡ 下跌49.33%↓
28 深江浜町 12万7272 円/㎡ ≈ 6362 元/㎡ 下跌10.16%↓
29 涡森台 9万8325 円/㎡ ≈ 4915 元/㎡ 下跌14.34%↓
30 住吉台 7万0000 円/㎡ ≈ 3499 元/㎡ 下跌65.53%↓
31 鱼崎浜町 5万5932 円/㎡ ≈ 2795 元/㎡ 下跌29.69%↓
※本网站刊登的最新东滩区房产均价,根据真实房产交易数据,本公司独自统计平均值,计算变动率,并对东滩区的市区町村房价进行排名。要进行东滩区的房产交易,参照房产价格行情,根据房子需求的强弱和市场动向,决定房产买卖价格。房产价格的行情参考了国土交通省发布的不动产交易价格。这些数值可能与实际房地产交易时的实际价格略有不同,请理解。

东滩区房价动态

东滩区最新房产价格平均45万4011円/m2(2022年[令和4年])。与去年相比上涨1.01% 。

其中,二手公寓平均为43万0262円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比下跌0.3% 。建筑物平均49万6028円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比上涨1.49% 。

有2005年(平成17年)到2022年(令和4年)的数据,二手公寓房价的过去最高值是43万1559円/m2(2021年),过去最低值是29万6814円/m2(2006年),这两者的相差是1.45倍。建筑物房价的过去最大值是52万8880円/m2(2020年),过去最小值是38万8707円/m2(2012年),这两者的相差是1.36倍。

东滩区各地区平均房价最高的有,御影石町(96万6666円/m2)、本山北町(90万6944円/m2)、御影郡家(88万9078円/m2)、甲南町(87万6470円/m2)、御影(70万8333円/m2)。东滩区各地区平均房价最低的有,鸭子ケ原(13万6363円/m2)、深江浜町(12万7272円/m2)、涡森台(9万8325円/m2)、住吉台(7万0000円/m2)、鱼崎浜町(5万5932円/m2)。

东滩区历年房价走势

总平均(二手公寓,整栋建筑房价的总平均)
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 东滩区 42万7272 円/㎡ ≈ 2万1358元/㎡ -
2006年 东滩区 35万3656 円/㎡ ≈ 1万7678元/㎡ 下跌17.23%↓
2007年 东滩区 37万6461 円/㎡ ≈ 1万8818元/㎡ 上涨6.45%↑
2008年 东滩区 36万6226 円/㎡ ≈ 1万8307元/㎡ 下跌2.72%↓
2009年 东滩区 34万5225 円/㎡ ≈ 1万7257元/㎡ 下跌5.73%↓
2010年 东滩区 35万0637 円/㎡ ≈ 1万7528元/㎡ 上涨1.57%↑
2011年 东滩区 34万3013 円/㎡ ≈ 1万7146元/㎡ 下跌2.17%↓
2012年 东滩区 34万6432 円/㎡ ≈ 1万7317元/㎡ 上涨1%↑
2013年 东滩区 35万1960 円/㎡ ≈ 1万7594元/㎡ 上涨1.6%↑
2014年 东滩区 35万1057 円/㎡ ≈ 1万7549元/㎡ 下跌0.26%↓
2015年 东滩区 37万3653 円/㎡ ≈ 1万8678元/㎡ 上涨6.44%↑
2016年 东滩区 39万2176 円/㎡ ≈ 1万9604元/㎡ 上涨4.96%↑
2017年 东滩区 40万3366 円/㎡ ≈ 2万0163元/㎡ 上涨2.85%↑
2018年 东滩区 41万9730 円/㎡ ≈ 2万0981元/㎡ 上涨4.06%↑
2019年 东滩区 40万6664 円/㎡ ≈ 2万0328元/㎡ 下跌3.11%↓
2020年 东滩区 43万6606 円/㎡ ≈ 2万1825元/㎡ 上涨7.36%↑
2021年 东滩区 44万9484 円/㎡ ≈ 2万2469元/㎡ 上涨2.95%↑
2022年 东滩区 45万4011 円/㎡ ≈ 2万2695元/㎡ 上涨1.01%↑
二手公寓房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2006年 东滩区 29万6814 円/㎡ ≈ 1万4837元/㎡ -
2007年 东滩区 34万5469 円/㎡ ≈ 1万7269元/㎡ 上涨16.39%↑
2008年 东滩区 34万9260 円/㎡ ≈ 1万7459元/㎡ 上涨1.1%↑
2009年 东滩区 31万9521 円/㎡ ≈ 1万5972元/㎡ 下跌8.51%↓
2010年 东滩区 31万6890 円/㎡ ≈ 1万5841元/㎡ 下跌0.82%↓
2011年 东滩区 30万8640 円/㎡ ≈ 1万5428元/㎡ 下跌2.6%↓
2012年 东滩区 32万3359 円/㎡ ≈ 1万6164元/㎡ 上涨4.77%↑
2013年 东滩区 31万8274 円/㎡ ≈ 1万5910元/㎡ 下跌1.57%↓
2014年 东滩区 32万2074 円/㎡ ≈ 1万6100元/㎡ 上涨1.19%↑
2015年 东滩区 34万4600 円/㎡ ≈ 1万7226元/㎡ 上涨6.99%↑
2016年 东滩区 35万2831 円/㎡ ≈ 1万7637元/㎡ 上涨2.39%↑
2017年 东滩区 39万2725 円/㎡ ≈ 1万9631元/㎡ 上涨11.31%↑
2018年 东滩区 42万0537 円/㎡ ≈ 2万1022元/㎡ 上涨7.08%↑
2019年 东滩区 39万8984 円/㎡ ≈ 1万9944元/㎡ 下跌5.13%↓
2020年 东滩区 39万4244 円/㎡ ≈ 1万9707元/㎡ 下跌1.19%↓
2021年 东滩区 43万1559 円/㎡ ≈ 2万1573元/㎡ 上涨9.46%↑
2022年 东滩区 43万0262 円/㎡ ≈ 2万1508元/㎡ 下跌0.3%↓
二手整栋建筑房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 东滩区 42万7272 円/㎡ ≈ 2万1358元/㎡ -
2006年 东滩区 46万4268 円/㎡ ≈ 2万3208元/㎡ 上涨8.66%↑
2007年 东滩区 43万9734 円/㎡ ≈ 2万1981元/㎡ 下跌5.28%↓
2008年 东滩区 40万1334 円/㎡ ≈ 2万0062元/㎡ 下跌8.73%↓
2009年 东滩区 39万8121 円/㎡ ≈ 1万9901元/㎡ 下跌0.8%↓
2010年 东滩区 41万5109 円/㎡ ≈ 2万0750元/㎡ 上涨4.27%↑
2011年 东滩区 40万1902 円/㎡ ≈ 2万0090元/㎡ 下跌3.18%↓
2012年 东滩区 38万8707 円/㎡ ≈ 1万9431元/㎡ 下跌3.28%↓
2013年 东滩区 40万2384 円/㎡ ≈ 2万0114元/㎡ 上涨3.52%↑
2014年 东滩区 40万8051 円/㎡ ≈ 2万0398元/㎡ 上涨1.41%↑
2015年 东滩区 41万8509 円/㎡ ≈ 2万0920元/㎡ 上涨2.56%↑
2016年 东滩区 46万4501 円/㎡ ≈ 2万3219元/㎡ 上涨10.99%↑
2017年 东滩区 42万6379 円/㎡ ≈ 2万1314元/㎡ 下跌8.21%↓
2018年 东滩区 41万8191 円/㎡ ≈ 2万0904元/㎡ 下跌1.92%↓
2019年 东滩区 42万1914 円/㎡ ≈ 2万1091元/㎡ 上涨0.89%↑
2020年 东滩区 52万8880 円/㎡ ≈ 2万6438元/㎡ 上涨25.35%↑
2021年 东滩区 48万8762 円/㎡ ≈ 2万4432元/㎡ 下跌7.59%↓
2022年 东滩区 49万6028 円/㎡ ≈ 2万4795元/㎡ 上涨1.49%↑
热门房源
※数据来源于日本国土交通省,这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质(布局、接道状况、面积、用途等),所以在各合计期间进行的交易,反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质,各自有着不同的性格。另外,实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况(紧急推销、紧急购买等),会与通常的交易情况不同。因此,这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等,仅供参考。