神奈川县 川崎市 幸区

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均78万2501円/㎡ 较去年 +6.5% ↑

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幸区房价走势图

数据来源:国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

幸区房产均价

排名 城市名称 房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
1 南幸町 110万5555 円/㎡ ≈ 5万5265 元/㎡ 上涨6.95%↑
2 都町 105万0000 円/㎡ ≈ 5万2488 元/㎡ 上涨31.68%↑
3 鹿岛田 101万5384 円/㎡ ≈ 5万0758 元/㎡ 上涨28.33%↑
4 新川崎 90万4545 円/㎡ ≈ 4万5217 元/㎡ 上涨8.72%↑
5 中幸町 87万6456 円/㎡ ≈ 4万3813 元/㎡ 上涨11.72%↑
6 戸手本町 86万6666 円/㎡ ≈ 4万3323 元/㎡ 上涨19.8%↑
7 下平间 86万6666 円/㎡ ≈ 4万3323 元/㎡ 下跌10.8%↓
8 新小仓 82万8571 円/㎡ ≈ 4万1419 元/㎡ 上涨7.66%↑
9 神明町 81万5384 円/㎡ ≈ 4万0760 元/㎡ 上涨10.5%↑
10 柳町 72万3076 円/㎡ ≈ 3万6145 元/㎡ 下跌17.42%↓
11 戸手 70万7692 円/㎡ ≈ 3万5376 元/㎡ 上涨16.82%↑
12 南加瀬 70万0549 円/㎡ ≈ 3万5019 元/㎡ 上涨39.56%↑
13 远藤町 60万0000 円/㎡ ≈ 2万9993 元/㎡ 下跌2.88%↓
14 古市场 57万5000 円/㎡ ≈ 2万8743 元/㎡ 下跌15.68%↓
15 北加瀬 56万9369 円/㎡ ≈ 2万8462 元/㎡ 下跌25.04%↓
16 小仓 50万9472 円/㎡ ≈ 2万5468 元/㎡ 下跌12.42%↓
17 小向西町 40万0000 円/㎡ ≈ 1万9995 元/㎡ 下跌25.88%↓
18 冢越 18万4615 円/㎡ ≈ 9228 元/㎡ 下跌69.24%↓
※本网站刊登的最新幸区房产均价,根据真实房产交易数据,本公司独自统计平均值,计算变动率,并对幸区的市区町村房价进行排名。要进行幸区的房产交易,参照房产价格行情,根据房子需求的强弱和市场动向,决定房产买卖价格。房产价格的行情参考了国土交通省发布的不动产交易价格。这些数值可能与实际房地产交易时的实际价格略有不同,请理解。

幸区房价动态

幸区最新房产价格平均78万2501円/m2(2022年[令和4年])。与去年相比上涨6.5% 。

其中,二手公寓平均为84万2107円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比上涨8.66% 。建筑物平均64万7030円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比下跌4.89% 。

有2005年(平成17年)到2022年(令和4年)的数据,二手公寓房价的过去最高值是84万2107円/m2(2022年),过去最低值是37万2102円/m2(2005年),这两者的相差是2.26倍。建筑物房价的过去最大值是68万0289円/m2(2021年),过去最小值是44万3446円/m2(2005年),这两者的相差是1.53倍。

幸区各地区平均房价最高的有,南幸町(110万5555円/m2)、都町(105万0000円/m2)、鹿岛田(101万5384円/m2)、新川崎(90万4545円/m2)、中幸町(87万6456円/m2)。幸区各地区平均房价最低的有,古市场(57万5000円/m2)、北加瀬(56万9369円/m2)、小仓(50万9472円/m2)、小向西町(40万0000円/m2)、冢越(18万4615円/m2)。

幸区历年房价走势

总平均(二手公寓,整栋建筑房价的总平均)
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 幸区 40万6347 円/㎡ ≈ 2万0312元/㎡ -
2006年 幸区 45万5757 円/㎡ ≈ 2万2782元/㎡ 上涨12.16%↑
2007年 幸区 59万6659 円/㎡ ≈ 2万9826元/㎡ 上涨30.92%↑
2008年 幸区 57万7699 円/㎡ ≈ 2万8878元/㎡ 下跌3.18%↓
2009年 幸区 49万4865 円/㎡ ≈ 2万4737元/㎡ 下跌14.34%↓
2010年 幸区 52万4183 円/㎡ ≈ 2万6203元/㎡ 上涨5.92%↑
2011年 幸区 49万8140 円/㎡ ≈ 2万4901元/㎡ 下跌4.97%↓
2012年 幸区 47万5126 円/㎡ ≈ 2万3751元/㎡ 下跌4.62%↓
2013年 幸区 52万1668 円/㎡ ≈ 2万6077元/㎡ 上涨9.8%↑
2014年 幸区 51万4338 円/㎡ ≈ 2万5711元/㎡ 下跌1.41%↓
2015年 幸区 56万5545 円/㎡ ≈ 2万8271元/㎡ 上涨9.96%↑
2016年 幸区 61万9065 円/㎡ ≈ 3万0946元/㎡ 上涨9.46%↑
2017年 幸区 60万3945 円/㎡ ≈ 3万0190元/㎡ 下跌2.44%↓
2018年 幸区 65万5851 円/㎡ ≈ 3万2785元/㎡ 上涨8.59%↑
2019年 幸区 64万2110 円/㎡ ≈ 3万2098元/㎡ 下跌2.1%↓
2020年 幸区 71万3848 円/㎡ ≈ 3万5684元/㎡ 上涨11.17%↑
2021年 幸区 73万4744 円/㎡ ≈ 3万6729元/㎡ 上涨2.93%↑
2022年 幸区 78万2501 円/㎡ ≈ 3万9116元/㎡ 上涨6.5%↑
二手公寓房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 幸区 37万2102 円/㎡ ≈ 1万8601元/㎡ -
2006年 幸区 40万8951 円/㎡ ≈ 2万0443元/㎡ 上涨9.9%↑
2007年 幸区 57万1642 円/㎡ ≈ 2万8575元/㎡ 上涨39.78%↑
2008年 幸区 54万8162 円/㎡ ≈ 2万7402元/㎡ 下跌4.11%↓
2009年 幸区 51万2370 円/㎡ ≈ 2万5612元/㎡ 下跌6.53%↓
2010年 幸区 53万8573 円/㎡ ≈ 2万6922元/㎡ 上涨5.11%↑
2011年 幸区 47万6823 円/㎡ ≈ 2万3835元/㎡ 下跌11.47%↓
2012年 幸区 48万6692 円/㎡ ≈ 2万4329元/㎡ 上涨2.07%↑
2013年 幸区 52万2428 円/㎡ ≈ 2万6115元/㎡ 上涨7.34%↑
2014年 幸区 52万7194 円/㎡ ≈ 2万6353元/㎡ 上涨0.91%↑
2015年 幸区 57万1827 円/㎡ ≈ 2万8585元/㎡ 上涨8.47%↑
2016年 幸区 65万1717 円/㎡ ≈ 3万2578元/㎡ 上涨13.97%↑
2017年 幸区 61万7723 円/㎡ ≈ 3万0879元/㎡ 下跌5.22%↓
2018年 幸区 68万0951 円/㎡ ≈ 3万4040元/㎡ 上涨10.24%↑
2019年 幸区 65万6646 円/㎡ ≈ 3万2825元/㎡ 下跌3.57%↓
2020年 幸区 74万1907 円/㎡ ≈ 3万7087元/㎡ 上涨12.98%↑
2021年 幸区 77万5018 円/㎡ ≈ 3万8742元/㎡ 上涨4.46%↑
2022年 幸区 84万2107 円/㎡ ≈ 4万2096元/㎡ 上涨8.66%↑
二手整栋建筑房价平均
房价平均(日元) 房价平均(人民币) 较去年
2005年 幸区 44万3446 円/㎡ ≈ 2万2167元/㎡ -
2006年 幸区 49万7363 円/㎡ ≈ 2万4862元/㎡ 上涨12.16%↑
2007年 幸区 62万7580 円/㎡ ≈ 3万1372元/㎡ 上涨26.18%↑
2008年 幸区 61万7978 円/㎡ ≈ 3万0892元/㎡ 下跌1.53%↓
2009年 幸区 47万5900 円/㎡ ≈ 2万3789元/㎡ 下跌22.99%↓
2010年 幸区 50万3461 円/㎡ ≈ 2万5167元/㎡ 上涨5.79%↑
2011年 幸区 52万2074 円/㎡ ≈ 2万6097元/㎡ 上涨3.7%↑
2012年 幸区 46万5728 円/㎡ ≈ 2万3281元/㎡ 下跌10.79%↓
2013年 幸区 52万0720 円/㎡ ≈ 2万6030元/㎡ 上涨11.81%↑
2014年 幸区 49万9322 円/㎡ ≈ 2万4960元/㎡ 下跌4.11%↓
2015年 幸区 55万9708 円/㎡ ≈ 2万7979元/㎡ 上涨12.09%↑
2016年 幸区 57万2831 円/㎡ ≈ 2万8635元/㎡ 上涨2.34%↑
2017年 幸区 58万3512 円/㎡ ≈ 2万9169元/㎡ 上涨1.86%↑
2018年 幸区 62万7328 円/㎡ ≈ 3万1359元/㎡ 上涨7.51%↑
2019年 幸区 61万3966 円/㎡ ≈ 3万0691元/㎡ 下跌2.13%↓
2020年 幸区 66万5687 円/㎡ ≈ 3万3277元/㎡ 上涨8.42%↑
2021年 幸区 68万0289 円/㎡ ≈ 3万4006元/㎡ 上涨2.19%↑
2022年 幸区 64万7030 円/㎡ ≈ 3万2344元/㎡ 下跌4.89%↓
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※数据来源于日本国土交通省,这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质(布局、接道状况、面积、用途等),所以在各合计期间进行的交易,反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质,各自有着不同的性格。另外,实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况(紧急推销、紧急购买等),会与通常的交易情况不同。因此,这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等,仅供参考。