二子

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均62万6224円/㎡较去年 +13.47% ↑

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二子房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

二子房价动态

二子最新房产价格平均62万6224円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨13.47% 。

其中，二手公寓平均为66万3300円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨12.21% 。建筑物平均57万3258円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨18.38% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是66万3300円/m2（2022年），过去最低值是43万4616円/m2（2012年），这两者的相差是1.53倍。建筑物房价的过去最大值是57万5675円/m2（2007年），过去最小值是40万2694円/m2（2005年），这两者的相差是1.43倍。

二子历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	二子	43万4140 円/㎡	≈ 2万1702元/㎡	-
2006年	二子	44万8804 円/㎡	≈ 2万2435元/㎡	上涨3.38%↑
2007年	二子	52万9183 円/㎡	≈ 2万6453元/㎡	上涨17.91%↑
2008年	二子	49万5732 円/㎡	≈ 2万4781元/㎡	下跌6.32%↓
2009年	二子	44万2768 円/㎡	≈ 2万2133元/㎡	下跌10.68%↓
2010年	二子	47万1188 円/㎡	≈ 2万3554元/㎡	上涨6.42%↑
2011年	二子	46万7870 円/㎡	≈ 2万3388元/㎡	下跌0.7%↓
2012年	二子	45万0264 円/㎡	≈ 2万2508元/㎡	下跌3.76%↓
2013年	二子	46万3403 円/㎡	≈ 2万3165元/㎡	上涨2.92%↑
2014年	二子	45万4634 円/㎡	≈ 2万2726元/㎡	下跌1.89%↓
2015年	二子	49万6781 円/㎡	≈ 2万4833元/㎡	上涨9.27%↑
2016年	二子	53万9800 円/㎡	≈ 2万6984元/㎡	上涨8.66%↑
2017年	二子	55万2413 円/㎡	≈ 2万7614元/㎡	上涨2.34%↑
2018年	二子	56万4430 円/㎡	≈ 2万8215元/㎡	上涨2.18%↑
2019年	二子	56万1853 円/㎡	≈ 2万8086元/㎡	下跌0.46%↓
2020年	二子	58万7704 円/㎡	≈ 2万9378元/㎡	上涨4.6%↑
2021年	二子	55万1868 円/㎡	≈ 2万7587元/㎡	下跌6.1%↓
2022年	二子	62万6224 円/㎡	≈ 3万1304元/㎡	上涨13.47%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	二子	47万4804 円/㎡	≈ 2万3734元/㎡	-
2006年	二子	45万0607 円/㎡	≈ 2万2525元/㎡	下跌5.1%↓
2007年	二子	49万2616 円/㎡	≈ 2万4625元/㎡	上涨9.32%↑
2008年	二子	45万4358 円/㎡	≈ 2万2712元/㎡	下跌7.77%↓
2009年	二子	46万0644 円/㎡	≈ 2万3027元/㎡	上涨1.38%↑
2010年	二子	47万8993 円/㎡	≈ 2万3944元/㎡	上涨3.98%↑
2011年	二子	47万7884 円/㎡	≈ 2万3888元/㎡	下跌0.23%↓
2012年	二子	43万4616 円/㎡	≈ 2万1726元/㎡	下跌9.05%↓
2013年	二子	47万6842 円/㎡	≈ 2万3836元/㎡	上涨9.72%↑
2014年	二子	47万3752 円/㎡	≈ 2万3682元/㎡	下跌0.65%↓
2015年	二子	51万5479 円/㎡	≈ 2万5768元/㎡	上涨8.81%↑
2016年	二子	54万6652 円/㎡	≈ 2万7326元/㎡	上涨6.05%↑
2017年	二子	56万7031 円/㎡	≈ 2万8345元/㎡	上涨3.73%↑
2018年	二子	60万0487 円/㎡	≈ 3万0017元/㎡	上涨5.9%↑
2019年	二子	60万4378 円/㎡	≈ 3万0212元/㎡	上涨0.65%↑
2020年	二子	61万3333 円/㎡	≈ 3万0659元/㎡	上涨1.48%↑
2021年	二子	59万1116 円/㎡	≈ 2万9549元/㎡	下跌3.62%↓
2022年	二子	66万3300 円/㎡	≈ 3万3157元/㎡	上涨12.21%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2005年	二子	40万2694 円/㎡	≈ 2万0130元/㎡	-
2006年	二子	44万6960 円/㎡	≈ 2万2343元/㎡	上涨10.99%↑
2007年	二子	57万5675 円/㎡	≈ 2万8777元/㎡	上涨28.8%↑
2008年	二子	54万0311 円/㎡	≈ 2万7009元/㎡	下跌6.14%↓
2009年	二子	41万6500 円/㎡	≈ 2万0820元/㎡	下跌22.91%↓
2010年	二子	46万1352 円/㎡	≈ 2万3062元/㎡	上涨10.77%↑
2011年	二子	45万7376 円/㎡	≈ 2万2863元/㎡	下跌0.86%↓
2012年	二子	46万5073 円/㎡	≈ 2万3248元/㎡	上涨1.68%↑
2013年	二子	44万5486 円/㎡	≈ 2万2269元/㎡	下跌4.21%↓
2014年	二子	42万5541 円/㎡	≈ 2万1272元/㎡	下跌4.48%↓
2015年	二子	47万7220 円/㎡	≈ 2万3855元/㎡	上涨12.14%↑
2016年	二子	53万0898 円/㎡	≈ 2万6539元/㎡	上涨11.25%↑
2017年	二子	53万5245 円/㎡	≈ 2万6756元/㎡	上涨0.82%↑
2018年	二子	51万4309 円/㎡	≈ 2万5709元/㎡	下跌3.91%↓
2019年	二子	50万5057 円/㎡	≈ 2万5247元/㎡	下跌1.8%↓
2020年	二子	53万3475 円/㎡	≈ 2万6667元/㎡	上涨5.63%↑
2021年	二子	48万4258 円/㎡	≈ 2万4207元/㎡	下跌9.23%↓
2022年	二子	57万3258 円/㎡	≈ 2万8656元/㎡	上涨18.38%↑

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。