镫

2022 [ 令和4年 ] 房产均价

平均21万6735円/㎡较去年 +10.3% ↑

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镫房价走势图

数据来源：国土交通省 — 长达十五年房价历史数据。

镫房价动态

镫最新房产价格平均21万6735円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比上涨10.3% 。

其中，二手公寓平均为26万1260円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比上涨25.5% 。建筑物平均18万5307円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌0.03% 。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是26万1260円/m2（2022年），过去最低值是16万5195円/m2（2013年），这两者的相差是1.58倍。建筑物房价的过去最大值是19万2543円/m2（2017年），过去最小值是8万8888円/m2（2006年），这两者的相差是2.17倍。

镫历年房价走势

总平均（二手公寓，整栋建筑房价的总平均）

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2006年	镫	8万8888 円/㎡	≈ 4443元/㎡	-
2007年	镫	18万5926 円/㎡	≈ 9294元/㎡	上涨109.17%↑
2008年	镫	18万2581 円/㎡	≈ 9127元/㎡	下跌1.8%↓
2009年	镫	17万4375 円/㎡	≈ 8716元/㎡	下跌4.49%↓
2010年	镫	19万3559 円/㎡	≈ 9675元/㎡	上涨11%↑
2011年	镫	18万0708 円/㎡	≈ 9033元/㎡	下跌6.64%↓
2012年	镫	17万1463 円/㎡	≈ 8571元/㎡	下跌5.12%↓
2013年	镫	14万3603 円/㎡	≈ 7178元/㎡	下跌16.25%↓
2014年	镫	16万4297 円/㎡	≈ 8213元/㎡	上涨14.41%↑
2015年	镫	17万8019 円/㎡	≈ 8899元/㎡	上涨8.35%↑
2016年	镫	16万8621 円/㎡	≈ 8429元/㎡	下跌5.28%↓
2017年	镫	19万1495 円/㎡	≈ 9572元/㎡	上涨13.57%↑
2018年	镫	19万0966 円/㎡	≈ 9546元/㎡	下跌0.28%↓
2019年	镫	19万5820 円/㎡	≈ 9788元/㎡	上涨2.54%↑
2020年	镫	17万6419 円/㎡	≈ 8819元/㎡	下跌9.91%↓
2021年	镫	19万6503 円/㎡	≈ 9823元/㎡	上涨11.38%↑
2022年	镫	21万6735 円/㎡	≈ 1万0834元/㎡	上涨10.3%↑

二手公寓房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2007年	镫	18万9652 円/㎡	≈ 9480元/㎡	-
2008年	镫	17万4774 円/㎡	≈ 8736元/㎡	下跌7.84%↓
2009年	镫	19万1228 円/㎡	≈ 9559元/㎡	上涨9.41%↑
2010年	镫	21万3737 円/㎡	≈ 1万0684元/㎡	上涨11.77%↑
2011年	镫	18万5392 円/㎡	≈ 9267元/㎡	下跌13.26%↓
2012年	镫	18万2496 円/㎡	≈ 9122元/㎡	下跌1.56%↓
2013年	镫	16万5195 円/㎡	≈ 8257元/㎡	下跌9.48%↓
2014年	镫	18万5793 円/㎡	≈ 9287元/㎡	上涨12.47%↑
2015年	镫	19万8152 円/㎡	≈ 9905元/㎡	上涨6.65%↑
2016年	镫	19万3390 円/㎡	≈ 9667元/㎡	下跌2.4%↓
2017年	镫	19万0199 円/㎡	≈ 9507元/㎡	下跌1.65%↓
2018年	镫	22万9783 円/㎡	≈ 1万1486元/㎡	上涨20.81%↑
2019年	镫	21万9419 円/㎡	≈ 1万0968元/㎡	下跌4.51%↓
2020年	镫	20万6032 円/㎡	≈ 1万0299元/㎡	下跌6.1%↓
2021年	镫	20万8168 円/㎡	≈ 1万0406元/㎡	上涨1.04%↑
2022年	镫	26万1260 円/㎡	≈ 1万3060元/㎡	上涨25.5%↑

二手整栋建筑房价平均

年		房价平均（日元）	房价平均（人民币）	较去年
2006年	镫	8万8888 円/㎡	≈ 4443元/㎡	-
2007年	镫	18万3018 円/㎡	≈ 9148元/㎡	上涨105.9%↑
2008年	镫	19万0278 円/㎡	≈ 9511元/㎡	上涨3.97%↑
2009年	镫	15万3791 円/㎡	≈ 7687元/㎡	下跌19.18%↓
2010年	镫	16万8454 円/㎡	≈ 8420元/㎡	上涨9.53%↑
2011年	镫	17万5093 円/㎡	≈ 8752元/㎡	上涨3.94%↑
2012年	镫	16万0314 円/㎡	≈ 8013元/㎡	下跌8.44%↓
2013年	镫	12万3405 円/㎡	≈ 6168元/㎡	下跌23.02%↓
2014年	镫	14万7327 円/㎡	≈ 7364元/㎡	上涨19.39%↑
2015年	镫	16万2983 円/㎡	≈ 8147元/㎡	上涨10.63%↑
2016年	镫	14万9559 円/㎡	≈ 7476元/㎡	下跌8.24%↓
2017年	镫	19万2543 円/㎡	≈ 9625元/㎡	上涨28.74%↑
2018年	镫	16万4987 円/㎡	≈ 8247元/㎡	下跌14.31%↓
2019年	镫	17万8701 円/㎡	≈ 8933元/㎡	上涨8.31%↑
2020年	镫	14万6554 円/㎡	≈ 7326元/㎡	下跌17.99%↓
2021年	镫	18万5363 円/㎡	≈ 9266元/㎡	上涨26.48%↑
2022年	镫	18万5307 円/㎡	≈ 9263元/㎡	下跌0.03%↓

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※数据来源于日本国土交通省，这是以对象地区进行的公寓、建筑物交易的房产价格信息。由于公寓、建筑物都有其固有的性质（布局、接道状况、面积、用途等），所以在各合计期间进行的交易，反映了作为对象的公寓、建筑物的固有性质，各自有着不同的性格。另外，实现的交易价格会包含交易当事人的各种情况（紧急推销、紧急购买等），会与通常的交易情况不同。因此，这个统计结果不一定表示对象地区合计期间中的交易整体的倾向、地价整体的水准等，仅供参考。